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职工住房抵押贷款协议书5篇

篇1

甲方（贷款方）：_________

乙方（借款方）：_________

鉴于：

1.甲方系按照国家规定组建并具备从事住房抵押贷款业务资格的金融机构，有权依据有关法律法规的规定，开展住房抵押贷款业务；

2.乙方系有固定收入的自然人，有能力按照约定的还款方式、还款期限及利率向甲方偿还贷款本息；

3.乙方购买住房的资金不足，需要向甲方申请住房抵押贷款。

为明确双方的权利和义务，确保贷款的安全性和合法性，特制定本协议。

第一条贷款金额及用途

1.甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）_________元整。

2.该贷款仅用于乙方购买住房，不得挪作他用。

第二条贷款期限及利率

1.本贷款的期限为_________年，自甲方实际发放贷款之日起算。

2.贷款利率为年利率_________%，在贷款期限内保持不变。

第三条还款方式及期限

1.乙方应按照等本等息的方式向甲方偿还贷款本息。每月还款金额为人民币（大写）_________元整，还款日期为每月的_________日。

2.乙方应在贷款期限届满前将全部贷款本息偿还完毕。

第四条担保及保证

1.乙方以所购住房作为贷款的抵押担保，抵押物价值为人民币（大写）_________元整。

2.乙方应保证抵押物的合法性和安全性，不得擅自转让或处置抵押物。

3.如乙方未能按时还款或违反本协议的其他约定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条违约责任及补救措施

1.乙方如未能按时还款或违反本协议的其他约定，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方违约时，甲方有权采取以下一种或多种补救措施：

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息；

（2）依法处置抵押物以实现其债权；

（3）要求乙方支付违约金；

（4）要求乙方赔偿因其违约给甲方造成的全部损失。

3.乙方在履行完本协议约定的还款义务后，甲方应及时返还抵押物给乙方。如甲方未能及时返还抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决及法律适用

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条协议的生效、变更及解除

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议生效后，双方均不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

3.在本协议有效期内，乙方如发生影响其还款能力的事件，应及时通知甲方，甲方有权根据实际情况决定是否解除本协议。

4.本协议解除后，乙方应继续承担偿还剩余贷款本息的责任，直至全部贷款本息偿还完毕为止。同时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

5.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可依法解除本协议。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

借款人因购买住房需要贷款，向贷款人申请贷款，贷款人和借款人根据《职工住房抵押贷款办法》及其他有关规定，经过协商，达成以下条款：

一、贷款种类

本协议下的贷款为职工住房抵押贷款。贷款行将在借款人提供的抵押物中扣除部分资金，作为贷款的担保。借款人需按时偿还贷款本息，若未按时偿还，贷款行有权利用抵押物进行拍卖或变卖以弥补损失。

二、贷款金额

本协议下的贷款金额为借款人购买住房的总金额减去其首付款后的余额。具体贷款金额需根据借款人的还款能力和信用记录等因素进行核定。借款人需按照协议约定的还款计划进行还款，确保贷款本息的按时偿还。

三、贷款期限

本协议下的贷款期限为借款人购买住房后的还款期限。贷款期限可根据借款人的还款能力和信用记录等因素进行调整。借款人需按照协议约定的还款计划进行还款，确保贷款本息的按时偿还。

四、贷款利率

本协议下的贷款利率为银行同期贷款利率。贷款利率根据市场情况进行调整，借款人需按照协议约定的利率进行还款。若利率调整，借款人需按照调整后的利率进行还款。

五、还款方式

本协议下的还款方式为每月定期还款。借款人需每月按照协议约定的还款计划进行还款，确保贷款本息的按时偿还。若借款人未按时还款，贷款行有权收取滞纳金或采取其他措施进行追偿。

六、抵押物及担保

本协议下的抵押物为借款人提