房产抵押物还款协议8篇.docx

房产抵押物还款协议8篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的房产（以下简称抵押物）作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方向甲方提供借款。为了明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，订立本协议。

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元。

2.借款利息：月利息XX%。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：甲方应于每月XX日前向乙方支付当月利息，并在借款到期日一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：甲方所有的房产，具体地址：XXXX。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XX元。

3.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应按时向乙方支付利息和本金，确保还款计划的顺利进行。

（2）甲方应对抵押物进行必要的维护和保养，确保抵押物的价值稳定。

（3）甲方应积极配合乙方对抵押物的检查和评估工作。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时向甲方提供借款，确保借款计划的顺利进行。

（2）乙方应对抵押物进行必要的检查和评估，确保抵押物的价值稳定。

（3）乙方应积极配合甲方对抵押物的维护和保养工作。

四、违约责任

1.甲方如未能按时向乙方支付利息或本金，应按照逾期利率向乙方支付逾期债务利息。

2.甲方如未能按时对抵押物进行维护和保养，导致抵押物价值下降，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未能按时向甲方提供借款，应按照未提供借款金额向甲方支付违约金。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

鉴于甲方需要借款，乙方愿意将其房产作为抵押物，为甲方提供还款保障。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押物基本情况

抵押物位于，房产面积为平方米，产权年限为年，产权清晰，无争议。乙方已将该房产的产权证书等相关文件交由甲方保管。

二、借款金额及用途

甲方借款金额为人民币元，用于。甲方应确保借款用途合法、合规，并按时向乙方还款。

三、还款期限及方式

1.还款期限：自本协议签订之日起，甲方应在年内还清全部借款。

2.还款方式：甲方应按照约定的还款期限和金额，按时向乙方还款。具体还款计划如下：

（1）在协议签订后的一年内，甲方应每月向乙方还款人民币元，共计还款次。

（2）在协议签订后的第二年内，甲方应每季度向乙方还款人民币元，共计还款次。

（3）在协议签订后的第三年内，甲方应每年向乙方还款人民币元，共计还款次。

四、利率及逾期违约金

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率%，甲方应按照该利率向乙方支付利息。

2.逾期违约金：如甲方未能按时还款，应按照逾期天数向乙方支付逾期违约金，逾期违约金率为每日%。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物因甲方原因造成损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.抵押物使用：甲方在借款期限内，有权使用抵押物，但不得擅自处置抵押物或改变抵押物的用途。如需处置抵押物或改变用途，应事先取得乙方的同意。

六、协议解除及终止

1.协议解除：如甲方需要解除本协议，应提前一个月向乙方提出书面申请，并还清全部借款本息及逾期违约金（如有）。乙方同意解除协议的，应办理相关解除手续并返还抵押物。

2.协议终止：如发生以下情况之一，本协议将自动终止：

（1）甲方还清全部借款本息及逾期违约金（如有）。

（2）乙方同意解除协议并办理相关解除手续。

（3）因不可抗力导致协议无法继续履行。

七、争议解