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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度委托代建合同范本：某企业办公楼项目

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1委托方

1.2代建方

1.3项目概述

1.4项目地点

1.5项目时间

2.合同范围及内容

2.1代建范围

2.2代建内容

2.3代建标准

3.合同价格及支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4质量保证金

4.合同履行及时间安排

4.1代建方的义务

4.2委托方的义务

4.3项目进度计划

4.4工期延误

5.质量与验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3质量保修

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1委托方的违约

7.2代建方的违约

7.3违约责任的具体规定

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址泄露的责任

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的补充与附件

13.3合同的修订与更新

14.合同的签署

14.1签署程序

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1委托方

1.2代建方

1.3项目概述

本项目是指位于项目地点的某企业办公楼建设项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

1.4项目地点

项目地点位于市区路号，具体位置详见附件一。

1.5项目时间

项目预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为202X年X月X日。

2.合同范围及内容

2.1代建范围

乙方负责本项目的设计、采购、施工、验收等全过程管理工作，并按照合同约定标准完成项目。

2.2代建内容

乙方应按照甲方提供的技术要求和设计规范，完成建筑物的设计、施工、设备采购和安装、装饰装修等工作，并保证项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.3代建标准

乙方向甲方提供的工程质量和施工标准应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求，同时满足甲方提出的特殊要求。

3.合同价格及支付

3.1合同总价

本合同总价是指乙方完成本项目所需的全部费用，包括设计费、采购费、施工费、管理费、税费等，具体金额详见附件二。

3.2支付方式

甲方支付乙方的款项采用进度付款的方式，按照双方约定的付款节点和比例逐期支付。

3.3进度付款

甲方根据乙方的工程进度和质量情况，按照合同约定的比例支付进度款。

3.4质量保证金

乙方在项目验收合格后，应向甲方支付质量保证金，保证项目的质量问题得到及时解决。

4.合同履行及时间安排

4.1代建方的义务

乙方应按照合同约定，及时完成项目，并保证项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

4.2委托方的义务

甲方应按照合同约定，及时向乙方支付款项，并提供必要的工作条件和配合。

4.3项目进度计划

乙方应制定详细的项目进度计划，并提交甲方审批。

4.4工期延误

如乙方因自身原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。

5.质量与验收

5.1质量标准

乙方向甲方提供的工程质量和施工标准应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求，同时满足甲方提出的特殊要求。

5.2验收程序

项目验收按照双方约定的程序进行，包括初步验收、分部验收和整体验收。

5.3质量保修

乙方应对本项目提供的工程质量承担保修责任，保修期限自项目竣工验收合格之日起计算。

6.合同变更与解除

6.1变更条件

合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致进行变更。

6.2解除条件

合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致解除合同。

6.3变更与解除的程序

合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方代表签字盖章确认。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

8.3争议解决时效

双方在争议发生之日起三个月内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、终止与解