2025年度农家乐农产品种植基地租赁合同规范样本.docx

2025年度农家乐农产品种植基地租赁合同规范样本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁项目描述

1.项目名称与面积

项目名称为：2025年度农家乐农产品种植基地。

项目面积：______亩。

2.项目质量要求

乙方保证提供的种植基地符合国家相关农业标准，且无污染、无病虫害。

乙方应确保基地设施齐全，包括但不限于灌溉系统、施肥设施、农用道路等。

乙方保证在租赁期间对基地进行必要的维护和保养。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式：______。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将种植基地交付给甲方。

2.交货地点

种植基地交货地点为：______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责将种植基地内的农产品进行适当包装，确保在运输过程中不受损坏。

2.运输责任

乙方承担将农产品运输至甲方指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生农产品损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同品种和数量的农产品，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的种植基地进行实地考察和验收，如发现基地不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据实际种植需求调整种植面积，但应提前通知乙方并达成新的租赁协议。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用种植基地。

乙方提供的种植基地内，甲方应合理使用土地资源，不得造成土地荒芜或过度利用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变种植基地的使用性质。

如因甲方原因导致种植基地闲置或损坏，乙方有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保种植基地符合甲方种植需求，并提供必要的农业技术服务。

在租赁期间，乙方负责种植基地的日常维护和管理，确保种植基地的正常使用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在种植基地交付前对基地进行自检，确保基地符合租赁要求。

甲方在收到种植基地后的______个工作日内进行验收，可以采用实地考察或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的种植基地条件、设施要求以及国家相关农业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按年度支付，甲方应在每年的______月______日前支付下一年的租金，金额为______元（大写：______）。

3.退还押金

租赁期满后，如甲方无违约行为，乙方应在______个工作日内退还甲方预付款和押金，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变种植基地使用性质或造成基地损坏，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付符合要求的种植基地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

如乙方未提供必要的农业技术服务或未进行基地的日常维护，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.