厂房租赁合同与厂房租赁合同书8篇.docx

厂房租赁合同与厂房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_____的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_____平方米，结构为_____。

1.2乙方承租该厂房的目的是为了_____。乙方保证在租赁期内，不进行违法违规活动，并严格遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

2.2租赁期限内，双方不得随意变更或解除租赁合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体支付时间为_____。

3.2乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付违约金_____元的标准支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后_____日内向乙方交付租赁物。交付时，双方应签订书面交接单，确认租赁物的现状和完好程度。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应再次签订书面交接单，确认租赁物的现状和完好程度。如乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。修复前，乙方应协助甲方进行必要的维修工作。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应注意保护租赁物的完好和安全使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1租赁期间，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失；

（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失；

（3）其他违约情况，违约方应按合同约定或法律法规规定承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.2违约方在承担违约责任后，仍应继续履行合同义务。如违约方无法继续履行合同义务的，守约方有权解除或终止合同。

七、不可抗力及合同终止情形

7.1租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行的情形，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除或终止合同。

7.2合同终止后，双方应按规定办理相关手续并返还租赁物。如因不可抗力导致合同无法继续履行的情形导致合同终止的，双方均无需承担违约责任和赔偿责任。但承租方应承担因其过错导致的损失赔偿责任。

八、其他约定事项

8.1承租方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。如需转租、转让或抵押的，应征得出租方的书面同意后方可进行。否则出租方有权解除或终止合同并追究承租方的违约责任和赔偿责任。

8.2出租方在租赁期间有权对承租方的经营活动进行监督和管理。如承租方违反法律法规或损害出租方的合法权益的，出租方有权解除或终止合同并追究承租方的违约责任和赔偿责任。

篇2

厂房租赁合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

甲方将其所有的厂房，位于______________，出租给乙方使用。厂房面积为______平方米，其中生产用房______平方米，办公用房______平方米，仓储用房______平方米。厂房现状为______（根据实际情况填写，如“空置”、“正在使用”等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还厂房。如需续租，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元，乙方应于签订合同之日起一次性支付全年租金。

2.如需分期