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《商铺买卖合同》补充协议6篇

篇1

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商铺买卖合同》（以下简称“原合同”），现就有关事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，对原合同中部分条款进行补充和明确，以更好地保障双方的权益。

二、商铺交付

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付条件：商铺应无重大结构性问题，水电等基本设施完善。交付时，甲方需向乙方提供商铺的产权证明及相关文件。

三、付款方式

1.乙方应按照原合同约定的付款方式及时支付款项。

2.为鼓励乙方按时付款，甲方同意在乙方按期支付款项的前提下，给予一定的优惠政策。具体优惠幅度和条件由双方另行协商确定。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付商铺，应承担违约责任，自逾期之日起，每日向乙方支付XX元违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应承担违约责任，自逾期之日起，每日向甲方支付XX元违约金。

3.如因甲方原因导致商铺存在质量问题或权属纠纷，甲方应承担相应责任，并向乙方赔偿损失。

五、保修与维护

1.甲方对所售商铺提供一定的保修期，自交付之日起XX年内，如商铺出现质量问题，甲方负责免费维修。

2.保修期过后，如乙方需要对商铺进行维修，甲方应提供必要的协助和支持。

六、其他条款

1.本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

3.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

1.本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。

2.在争议解决期间，双方应继续履行原合同未涉争议的部分。

八、附加条款

1.甲方承诺在乙方购买商铺后，提供统一的商业运营管理服务，以保障乙方的经营权益。

2.乙方在购买商铺后，有权对商铺进行装修和经营，但不得擅自改变商铺结构。

3.双方同意将原合同中未尽事宜，通过本补充协议进行明确和补充。本补充协议内容与原合同条款如有冲突，以本补充协议为准。

九、其他补充事宜

（此处可详细列举其他具体的补充事宜和细节要求）

十、附则

篇2

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署了《商铺买卖合同》（以下简称“原合同”），现经友好协商，对原合同的相关内容进行补充，以明确双方权益，达成如下补充协议：

一、交易背景及目的

双方确认，本次交易旨在甲方将其拥有的商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。双方均充分了解交易背景及目的，并自愿签署本协议。

二、交易标的

1.商铺描述：双方对商铺的详细地址、面积、产权状况等具体信息进行了核实，详见本协议附件。

2.交易价格：双方同意以原合同约定的价格进行交易，如原合同价格有所调整，以本次补充协议为准。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方。

2.交付条件：商铺应无结构性损坏，设施完备，相关证件齐全。

3.验收：乙方应在接到交付通知后7日内完成验收，如有问题应即时提出并协商解决。

四、支付方式及期限

1.乙方应按照原合同约定支付定金及首付款。

2.剩余款项支付方式：乙方可选择贷款或一次性支付。具体支付期限以乙方实际付款为准。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付商铺，应支付乙方违约金，具体金额按原合同执行。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，应支付甲方违约金，具体金额视情况而定。

3.其他违约情况，双方应按照原合同及本补充协议的约定承担相应责任。

六、保修及售后

1.甲方对商铺的保修期限及保修范围按照原合同约定执行。

2.售后服务：乙方在购买商铺后，甲方应提供必要的售后服务，包括但不限于物业管理和法律咨询等。

七、其他条款

1.本补充协议是对原合同的补充，如本补充协议与原合同有冲突，以本补充协议为准。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

5.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中