2025年度农家院房屋租赁合同书（含乡村旅游发展规划）.docx

2025年度农家院房屋租赁合同书（含乡村旅游发展规划）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关建筑标准和甲方特定的租赁要求。

2.租赁用途

乙方租赁上述房屋用于______（具体用途），不得用于其他商业活动或违反国家法律法规的行为。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，否则视为放弃续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______（如月付、季付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理使用和保养，并享有乡村旅游发展规划的相关权益。

有权在租赁期满后收回房屋，并要求乙方按照合同约定进行房屋交还。

义务：

按照合同约定提供符合要求的房屋，并保障乙方在租赁期间的合法权益。

在乡村旅游发展规划实施过程中，积极配合乙方开展相关活动，并按照约定提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并按照乡村旅游发展规划进行经营活动。

有权在租赁期满后获得乡村旅游发展规划实施成果的相应权益。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用和维护房屋。

积极配合甲方实施乡村旅游发展规划，并按照约定进行经营活动。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施，并保持房屋的整洁和完好。

2.维护责任

乙方在租赁期间应承担房屋的日常维护责任，包括但不限于卫生清洁、绿化养护等。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.租金调整

租金调整按照乡村旅游发展规划的实际情况和双方协商结果进行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或实施乡村旅游发展规划，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或违反房屋使用规定，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限