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两室两厅房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的两室两厅房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，其中客厅XX平方米，卧室XX平方米，厨房XX平方米，卫生间XX平方米。房屋内配备有家具、家电等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及生活设施完好地返还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币（大写）XXXX元整。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可以选择银行转账或支付宝转账，具体方式由甲方指定。

四、生活设施使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及生活设施，如因使用不当造成损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

2.甲方在租赁期间负责房屋及生活设施的维修工作，但如因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或损坏房屋及生活设施，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照约定履行维修义务，应向乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止

1.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及生活设施完好地返还给甲方，并结清水电等费用。如乙方未能按时返还房屋及生活设施，应向甲方承担相应的违约责任。

2.合同解除或终止时，乙方应将房屋内的个人物品全部清理并带走，如遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.双方同意，在合同解除或终止时，甲方有权扣除乙方应支付而未支付的租金及违约金等费用。

七、争议解决

1.双方同意，在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

八、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期间，乙方应遵守甲方的各项规章制度，不得在房屋内从事违法乱纪活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状或者赔偿因恢复原状所造成的损失。

3.双方同意，在签订合同时，乙方向甲方支付人民币（大写）XXXX元整作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方未违反合同约定且结清水电等费用后返还房屋及生活设施完好，甲方应退还该保证金；否则，甲方有权扣除该保证金作为违约金或赔偿金。

4.双方同意，在租赁期间内如需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方并取得对方的同意后方可解除；否则应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的两室两厅房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，两室一厅结构，装修程度良好。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可协商续租相关事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，全年共计元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。该押金作为乙方在租赁期内遵守租赁协议及物业管理规定的保证金。

2.租赁期满时，乙方如未违反租赁协议及物业管理规定，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每月物业管理费为人民币元，全年共计元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.租赁期间发生的水、电、气、通讯等费用由乙方承担，乙方应在收到甲方或物业管理公司的缴费通知后，及时缴纳相关费用。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修