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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村宅基地及附属设施使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3代理人及授权范围

2.转让标的物基本信息

2.1宅基地位置、面积及界限

2.2附属设施类型、数量及状况

2.3转让标的物权属证明文件

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格及支付金额

3.2付款期限及逾期付款责任

3.3付款方式及支付凭证

4.转让条件及要求

4.1宅基地及附属设施权属清晰

4.2宅基地及附属设施无权属纠纷

4.3转让方应保证转让标的物合法合规

5.转让手续及费用

5.1转让手续办理流程

5.2转让手续所需文件及资料

5.3转让手续费及承担方式

6.交房时间及条件

6.1交房时间及方式

6.2交房时附属设施应具备的条件

6.3交房验收标准及责任

7.转让后的权属变更及登记

7.1转让后的权属变更手续

7.2转让后的权属登记手续

7.3登记手续所需文件及资料

8.附属设施使用及维护

8.1附属设施使用规定

8.2附属设施维护责任及费用

8.3违约责任及处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理方式

11.违约责任及赔偿

11.1违约情形及认定

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿标准及计算方法

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签及终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用及争议管辖

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1转让方名称：_______

1.1.2转让方地址：_______

1.1.3接受方名称：_______

1.1.4接受方地址：_______

1.2联系人及联系方式

1.2.1转让方联系人：_______

1.2.2转让方联系方式：_______

1.2.3接受方联系人：_______

1.2.4接受方联系方式：_______

1.3代理人及授权范围

1.3.1转让方代理人：_______

1.3.2转让方代理人授权范围：_______

1.3.3接受方代理人：_______

1.3.4接受方代理人授权范围：_______

2.转让标的物基本信息

2.1宅基地位置、面积及界限

2.1.1宅基地位置：_______

2.1.2宅基地面积：_______平方米

2.1.3宅基地界限：_______

2.2附属设施类型、数量及状况

2.2.1附属设施类型：_______

2.2.2附属设施数量：_______

2.2.3附属设施状况：_______

2.3转让标的物权属证明文件

2.3.1宅基地权属证明文件：_______

2.3.2附属设施权属证明文件：_______

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格及支付金额

3.1.1转让价格：_______元

3.1.2支付金额：_______元

3.2付款期限及逾期付款责任

3.2.1付款期限：_______

3.2.2逾期付款责任：_______

3.3付款方式及支付凭证

3.3.1付款方式：_______

3.3.2支付凭证：_______

4.转让条件及要求

4.1宅基地及附属设施权属清晰

4.1.1转让方保证宅基地及附属设施权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2宅基地及附属设施无权属纠纷

4.2.1转让方保证宅基地及附属设施无权属纠纷，已取得相关权利人的同意。

4.3转让方应保证转让标的物合法合规

4.3.1转让方保证转让标的物合法合规，符合国家相关法律法规及政策要求。

5.转让手续及费用

5.1转让手续办理流程

5.1.1转让手续办理流程：_______

5.2转让手续所需文件及资料

5.2.1转让手续所需文件及资料：_______

5.3转让手续费及承担方式

5.3.1转让手续费：_______

5.3.2转让手续费承担方式：_______

6.交房时间及条件

6.1交房时间及方式

6.1.1交房时间：_______

6.1.2交房方式：_______

6.2交房时附属设施应具备的条件

6.2