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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村土地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同主体及权利义务

2.1土地租赁方

2.2土地出租方

2.3双方权利

2.4双方义务

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地利用现状

4.土地租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限延长条件及程序

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.土地租赁用途

6.1土地租赁用途规定

6.2土地使用限制

7.土地租赁费用及缴纳

7.1土地租赁费用构成

7.2土地租赁费用缴纳方式及时间

8.土地租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地租赁合同

11.2附件二：土地租赁用途说明

11.3附件三：土地租赁费用明细表

12.合同签署及备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.合同其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

13.2不可抗力条款

14.合同签署日期及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于农村土地租赁关系的建立、变更、解除及终止。

2.合同主体及权利义务

2.1土地租赁方

2.2土地出租方

2.3双方权利

2.3.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地；

（2）甲方有权监督乙方合理利用土地，保护土地资源；

（3）甲方有权要求乙方按时缴纳土地租赁费用。

2.3.2乙方权利

（1）乙方有权按照合同约定使用土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件；

（3）乙方有权要求甲方解决土地租赁过程中出现的问题。

2.4双方义务

2.4.1甲方义务

（1）甲方应保证土地符合租赁合同约定的条件；

（2）甲方应按时提供土地租赁费用；

（3）甲方应配合乙方进行土地租赁合同的签订、变更和解除。

2.4.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定合理使用土地；

（2）乙方应按时缴纳土地租赁费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，保护土地资源。

3.土地基本情况

3.1土地位置

土地位于（具体地址）。

3.2土地面积

土地面积为（具体面积）平方米。

3.3土地性质

土地性质为（具体性质）。

3.4土地利用现状

土地利用现状为（具体现状）。

4.土地租赁期限

4.1租赁期限起止时间

租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

4.2租赁期限延长条件及程序

租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金数额

租金为（具体金额）元/年。

5.2租金支付方式

租金支付方式为（具体方式）。

5.3租金调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

6.土地租赁用途

6.1土地租赁用途规定

乙方租赁土地仅限于（具体用途）。

6.2土地使用限制

（1）不得改变土地用途；

（2）不得破坏土地资源；

（3）不得占用土地进行非法活动。

8.土地租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.1.1变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）因国家政策调整，导致合同履行困难；

（3）双方协商一致，且不违反法律法规。

8.1.2变更程序

（1）一方提出变更请求，并提供相应理由；

（2）另一方收到请求后，应在（具体时间）内给予答复；

（3）双方达成一致后，签订变更协议，并作为合同附件。

8.2合同解除条件及程序

8.2.1解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后仍不履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

8.2.2解除程序

（1）提出解除方书面通知对方；

（2）对方收到通知后，应在（具体时间）内确认或提出异议；

（3）双方协商一致后，签订解除协议，并作为合同附件。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任承担

9.1.1甲方违约

（1）未按时提供土地，应赔偿乙方相应的损失；

（2）未按时收取租金，应支付滞纳金。

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