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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村土地流转买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地权属

4.流转期限

4.1流转起始时间

4.2流转结束时间

4.3流转期限变更

5.土地用途

5.1土地流转用途

5.2土地用途变更

6.土地流转价格

6.1土地流转总价

6.2土地流转单价

6.3付款方式及时间

7.土地流转费用

7.1土地流转税费

7.2土地流转管理费

7.3其他相关费用

8.土地流转手续

8.1土地流转登记

8.2土地流转审批

8.3土地流转变更登记

9.土地流转双方权利义务

9.1出让方权利义务

9.2受让方权利义务

10.土地流转违约责任

10.1出让方违约责任

10.2受让方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解除

13.3合同续签

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“农村土地流转买卖合同”是指出让方将其拥有的农村土地使用权在一定期限内转让给受让方，受让方支付相应土地流转费用的协议。

1.2术语解释

1.2.1出让方：指拥有农村土地使用权的自然人、法人或其他组织。

1.2.2受让方：指接受农村土地使用权的自然人、法人或其他组织。

1.2.3土地流转：指出让方将土地使用权在一定期限内转让给受让方。

1.2.4土地流转费用：指受让方为获得土地使用权而支付给出让方的费用。

1.2.5土地流转期限：指出让方将土地使用权转让给受让方的期限。

第二条双方基本信息

2.1出让方信息

2.1.1出让方名称：___________

2.1.2出让方住所：___________

2.1.3出让方法定代表人：___________

2.1.4出让方联系电话：___________

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称：___________

2.2.2受让方住所：___________

2.2.3受让方法定代表人：___________

2.2.4受让方联系电话：___________

第三条土地基本情况

3.1土地位置：___________

3.2土地面积：___________平方米

3.3土地性质：___________

3.4土地权属：___________

第四条流转期限

4.1流转起始时间：____年____月____日

4.2流转结束时间：____年____月____日

4.3流转期限变更

如需变更流转期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条土地用途

5.1土地流转用途：___________

5.2土地用途变更

如需变更土地用途，受让方应取得相关部门的批准，并书面通知出让方。

第六条土地流转价格

6.1土地流转总价：___________元

6.2土地流转单价：___________元/平方米

6.3付款方式及时间

6.3.1付款方式：___________

6.3.2付款时间：____年____月____日之前

第七条土地流转费用

7.1土地流转税费：___________元

7.2土地流转管理费：___________元

7.3其他相关费用

7.3.1费用名称：___________

7.3.2费用金额：___________元

第八条土地流转手续

8.1土地流转登记

8.1.1出让方应协助受让方办理土地流转登记手续。

8.1.2

受让方应在土地流转之日起____个工作日内，向当地土地管理部门申请土地流转登记。

8.2土地流转审批

8.2.1土地流转需经当地人民政府土地管理部门审批。

8.2.2出让方应按照审批要求提供相关材料，协助受让方办理审批手续。

8.3土地流转变更登记

8.3.1如土地流转期限、用途等发生变更，双方应重新办理土地流转登记手续。

第九条土地流转双方权利义务

9.1出让方权利义务

9.1.1出让方应保证土地权属清晰，无任何争议。

9.1.2出让方应按照约定的时间、方式交付土地使用权。

9.2受让方权利义