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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度天津房屋买卖合同纠纷调解条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关法律法规

1.3合同双方

2.合同签订

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

2.3合同签订方式

3.房屋基本情况

3.1房屋权属

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方的权利和义务

4.2卖方的权利和义务

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2付款时间

5.3付款方式

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付手续

8.房屋质量及维修责任

8.1房屋质量标准

8.2维修责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更情形

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1房屋：指位于天津市的住宅、商业或办公性质的建筑物。

1.1.2买卖双方：指本合同中出售房屋的卖方和购买房屋的买方。

1.1.3房屋交易价格：指买卖双方就房屋转让所约定的价格。

1.1.4买卖合同：指本合同，包括其附件和补充协议。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2.2本合同涉及的相关法律法规，买卖双方应共同遵守。

1.3合同双方

1.3.1

卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方联系方式]。

1.3.2买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系方式：[买方联系方式]。

2.合同签订

2.1合同签订时间：[合同签订日期]。

2.2合同签订地点：[合同签订地点]。

2.3合同签订方式：买卖双方在本合同签订地点现场签订本合同。

3.房屋基本情况

3.1房屋权属：[房屋权属证明文件编号]，房屋所有权归卖方所有，无任何抵押、查封等情况。

3.2房屋位置：[具体地址]，位于天津市[区/县]。

3.3房屋面积：[房屋建筑面积]，以房产证载明的面积为准。

3.4房屋用途：[房屋用途]，如住宅、商业或办公。

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方的权利和义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明文件。

4.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房屋交易价格。

4.1.3买方有权在房屋交付后享有房屋的所有权。

4.2卖方的权利和义务

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋交易价格。

4.2.2卖方有权在合同约定的期限内交付房屋。

4.2.3卖方有权在房屋交付前保留房屋的所有权。

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格：[房屋交易价格]，以人民币计价。

5.2付款时间：买方应在合同签订后[具体天数]内支付房屋交易价格的[具体比例]。

5.3付款方式：买方应通过银行转账方式支付，并将付款凭证交予卖方。

6.房屋过户手续

6.1过户时间：买方应在支付房屋交易价格后[具体天数]内办理房屋过户手续。

6.2过户手续：买卖双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、办理税费缴纳等。

6.3过户费用：房屋过户手续费用由买方承担。

7.房屋交付

7.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

7.2房屋交付条件：房屋交付时，房屋应处于可入住状态，无任何影响正常使用的瑕疵。

7.3房屋交付手续：卖方应向买方提供房屋钥匙，并协助买方办理房屋入住手续。

8.房屋质量及维修责任

8.1房屋质量标准：房屋交付时，应符合国家规定的住宅质量标准，无严重质量问题。

8.2维修责任

8.2.1房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在[具体天数]内负责维修。

8.2.2维修费用由卖方承担，但人为损坏或自然灾害导致的损坏除外。

8.3维修费用

8.3.1维