2025年物业管理师《物业管理综合能力》考试历年高频考点试题专家甄选版带答案1.docxVIP

（图片大小可任意调节）

2025年物业管理师《物业管理综合能力》考试历年高频考点试题专家甄选版带答案

卷I

一.单选题(共50题)

1.照明灯具的工作电压通常为（）V。

A.100.

B.200.

C.220.

D.380.

正确答案：C

2.照明配电线路由进户线、配电箱、干线和支线组成，干线是指（）

A.从外墙或地下室到总照明配电盘的这段线

B.由总配电箱至分配电箱的线路

C.由分配电盘引出的线

D.由配电箱到用电器具的这段线

正确答案：B

3.承担民事责任的方式不包括（）。

A.排除妨碍

B.恢复原状

C.缴纳资金

D.返还财产

正确答案：C

4.依靠通风机所造成的压力来迫使空气流动进行室外空气交换的方式称为（）

A.自然通风

B.机械通风

C.换气

D.排风

正确答案：B

5.下列选项中，（）多用于民用住宅的分室墙。

A.纤维石膏板

B.钢性石膏板

C.石膏空心条板

D.纸面石膏板

正确答案：C

6.空气的（），对于人体的舒适和健康影响很大，也直接影响某些产品的质量，是衡量空气环境的重要指标。

A.温度高低

B.清洁度高低

C.湿度大小

D.气流速度大小

正确答案：A

7.下列关于社会群体的说法不正确的是（）。

A.群体成员间具有直接、明确、持久的关系

B.群体成员具有共同的群体意识和规范

C.群体成员具有不同的行为期待与行动范围

D.社会群体是以一定的社会关系为纽带的个体的集合体

正确答案：C

8.社会赖以运行的基本结构要素是（）。

A.大众群体

B.组织群体

C.社会群体

D.个人群体

正确答案：C

9.单个厂商的（）是指在某一特定时期内，单个生产者在各种可能的价格下愿意并且能够出售的某种商品的各种数量。

A.供给

B.生产

C.需求

D.利润

正确答案：A

10.人际关系特别是良好人际关系建立的前提是（）。

A.互惠互利原则

B.诚信原则

C.宽容原则

D.平等交往原则

正确答案：D

11.物业管理公司在选择保险公司时，第一位要考虑的因素是（）。

A.工作效率

B.保险公司的实力

C.服务态度

D.保险成本

正确答案：B

12.银行对某开发商投资，年利率按复利计，25年中利率分配为：1年为3％，2年为15％，4年为4％，8年为8％，10年为10％，其平均年利率是（）

A.8％

B.8.5％

C.8.52％

D.10.76％

正确答案：B

13.根据供给价格弹性系数的大小分类，下列关于商品及其在某一价格的弹性高低的表述错误的是（）。

B.Es=∞，表明在价格既定的条件下，供给量是无限的，供给曲线为一条与纵轴平行的直线

C.Es1，这表明价格每提高(或降低)一定比率，则供给量相应增加(或减少)更大的比率，供给曲线比较平坦，此时称供给富有弹性

D.Es=1，表明价格每提高(或降低)一定比率，则供给量相应增加(或减少)相同比率，此时称供给为单一弹性

正确答案：B

14.加害给付是指给债权人的人身或合同标的物之外的其他财产造成损害的（）行为。

A.完全履行

B.不完全履行

C.迟延履行

D.拒绝履行

正确答案：B

15.关于社会组织运行与管理，下列说法不正确的是（）

A.组织管理目的在于提高组织的效率，以最小的成本实现组织目标

B.组织运行的过程是组织与环境之间物质、能量、信息的交换过程

C.组织运行一般经历输入、输出或投入、产出三个阶段

D.在组织运行过程中，组织内部冲突与组织外部冲突不可避免

正确答案：C

16.在混凝土中，（）起骨架作用。

A.水泥

B.石灰

C.水

D.砂、石子

正确答案：D

17.人际关系的建立与改善，必须在双方（）的基础上，相互满足彼此的利益与需要。

A.平等

B.诚信

C.互惠互利

D.宽容

正确答案：C

18.管理层次和（）是影响行政组织结构形态的两个决定性因素。

A.管理目的

B.管理方法

C.管理幅度

D.管理技巧

正确答案：C

19.自动喷水灭火系统中，（）具有供水简便、迅速，灭火可靠性高等特点，适用于室温4～70℃的场所。

A.湿式喷水灭火系统

B.干式喷水灭火系统

C.预工作式喷水灭火系统

D.雨淋自动喷水灭火系统

正确答案：A

20.下列关于材料与水的表述不正确的是（）。

A.如果材料具有细微而连通的孔隙，则其吸水率较大

B.如果材料是封闭孔隙，水分就不容易渗入

C.封闭或粗大孔隙材料的吸水率较高

D.材料与水接触吸收水分的性质，称为材料的吸水性

正确答案：C

21.下列有关供给价格弹性和供给价格弹性系数的要点理解错误的是（）

A.供给价格弹性系数的数值一般都为正值

B.供给价格弹性系数是供给量变动绝对量与价格变动绝对量的比值

C.一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同

D.供给价格弹性是供给量变动对价格变动的反