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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农房流转买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属

2.4房地产用途

3.流转期限

3.1流转起始日期

3.2流转结束日期

4.流转方式

4.1一次性流转

4.2分期流转

5.流转价格

5.1价格计算方式

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房地产使用管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明文件

11.2附件二：土地流转协议

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________________

甲方法定代表人：_______________________

甲方地址：_____________________________

甲方联系电话：_________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________________

乙方法定代表人：_______________________

乙方地址：_____________________________

乙方联系电话：_________________________

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

房地产所在市（县）：____________________

房地产所在街道（乡镇）：__________________

房地产所在村（社区）：____________________

具体地址：______________________________

2.2房地产面积

总面积：_____________________________平方米

土地面积：_____________________________平方米

房屋面积：_____________________________平方米

2.3房地产权属

甲方持有房地产权证号：____________________

房地产所有权性质：_______________________

房地产用途：_____________________________

2.4房地产用途

农房流转用途：____________________________

土地流转用途：____________________________

3.流转期限

3.1流转起始日期：____年____月____日

3.2流转结束日期：____年____月____日

4.流转方式

4.1一次性流转：本合同项下房地产流转采用一次性流转方式。

5.流转价格

5.1价格计算方式：本合同项下房地产流转价格为人民币____元整（￥____元）。

5.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性向甲方支付全部流转价款。

5.3付款时间：付款时间为____年____月____日。

6.房地产使用管理

6.1使用范围：乙方在流转期限内，有权在甲方房地产内进行农业生产经营活动。

6.2使用限制：乙方不得改变房地产的用途，不得破坏房地产的结构和设施。

6.3使用维护：乙方应负责房地产的日常维护和保养，确保房地产的安全和完好。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

若甲方未按约定办理房地产权属变更手续，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付流转价款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

若乙方违反使用限制，造成房地产损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.1.1甲方原因：在合同履行期间，甲方如因国家政策调整、自然灾