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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农家乐房屋租赁及设施维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期及地点

2.租赁房屋及设施概况

2.1房屋具体位置及面积

2.2房屋内部设施及配置

2.3房屋外部环境及配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁房屋及设施使用规则

4.1使用范围及限制

4.2日常维护责任

4.3禁止事项

5.设施维护服务内容

5.1维护服务范围

5.2维护服务标准

5.3维护服务费用及支付方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付时间

6.2保证金退还条件及程序

7.违约责任及处理

7.1违约情形及责任

7.2违约处理方式

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1双方约定的其他事项

12.2不可抗力条款

12.3法律适用及争议管辖

13.合同附件

13.1附件一：房屋及设施清单

13.2附件二：维护服务明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2盖章手续

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

1.3合同签订日期及地点

1.3.1签订日期：____年__月__日

1.3.2签订地点：________

第二条租赁房屋及设施概况

2.1房屋具体位置及面积

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋面积：____平方米

2.2房屋内部设施及配置

2.2.1卧室：____间

2.2.2厨房：____间

2.2.3卫生间：____间

2.2.4厨房设备：________

2.2.5卫生间设备：________

2.3房屋外部环境及配套设施

2.3.1室外空间：____平方米

2.3.2配套设施：________

2.3.3周边环境：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期及终止日期

3.1.1租赁起始日期：____年__月__日

3.1.2租赁终止日期：____年__月__日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：人民币____元/月

3.2.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至出租方指定账户

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：如市场行情发生变化，经双方协商一致后可调整租金

3.3.2调整程序：双方应于调整前一个月书面通知对方

第四条租赁房屋及设施使用规则

4.1使用范围及限制

4.1.1租赁方仅限于个人居住使用，不得转租、转借或用于经营性活动

4.1.2未经出租方同意，不得改变房屋结构及用途

4.2日常维护责任

4.2.1租赁方负责房屋内部设施的日常维护

4.2.2租赁方应保持房屋内外环境的整洁

4.3禁止事项

4.3.1不得在房屋内从事违法活动

4.3.2不得在房屋内饲养宠物

4.3.3不得损坏房屋及设施

第五条设施维护服务内容

5.1维护服务范围

5.1.1房屋及设施设备的维修保养

5.1.2公共区域卫生清洁

5.1.3绿化养护

5.2维护服务标准

5.2.1维护服务达到国家相关标准

5.2.2维护项目及标准详见附件二

5.3维护服务费用及支付方式

5.3.1维护服务费用：人民币____元/月

5.3.2支付方式：每月与租金同期支付，通过银行转账至出租方指定账户

第六条租赁保证金

6.1保证金金额及支付时间

6.1.1保证金金额：人民币____元

6.1.2支付时间：合同签订之日起三个工作日内

6.2保证金退还条件及程序

6.