房屋转让买卖合同范本6篇.docx

房屋转让买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并位于的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付房屋转让款。具体支付信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

账户名称：XX

账号：XX

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方应在接收房屋时进行全面验收，确保房屋状况与甲方所述一致。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、相关税费及费用

1.甲方应承担该房屋转让过程中所产生的所有税费及费用，包括但不限于契税、个人所得税、评估费、中介费等。

2.乙方在接收房屋后，需自行承担该房屋的物业管理费、水电费等日常费用。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房屋转让款后，未能按时交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.若乙方在接收房屋时，发现房屋状况与甲方所述不符或存在严重损坏情况，且甲方未能及时修复或赔偿，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方需共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是甲、乙双方书面同意终止合同；二是因不可抗力导致该房屋无法继续居住或使用；三是甲、乙双方中任何一方出现严重违约行为，导致合同无法继续履行。合同终止后，甲、乙双方需按照合同约定进行结算和清理。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋转让给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

5.房屋附属设施：

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币______元的价格将其所有的房屋转让给乙方。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币______元作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.房屋交付时间：甲方在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，乙方在交付定金后即可入住。

2.房屋过户时间：甲乙双方应在签订本合同后______个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在办理房屋过户手续前擅自将房屋转让给第三方，或未按照合同约定时间办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后擅自变更购房意愿，或未按照合同约定时间支付款项或办理过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的定金将不予退还，并需赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的房屋权属清晰