二零二四年度商铺转让附带酒店式管理及客房租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转让附带酒店式管理及客房租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同目的

2.转让方权利义务

2.1转让方权利

2.2转让方义务

2.3转让方违约责任

3.转让方权利义务

3.1受让方权利

3.2受让方义务

3.3受让方违约责任

4.酒店式管理及客房租赁

4.1管理方式

4.2管理费用

4.3管理期限

4.4管理责任

5.客房租赁

5.1租赁范围

5.2租赁期限

5.3租赁费用

5.4租赁方式

5.5租赁责任

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件

9.3不可抗力处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同附件

12.1附件一：商铺转让清单

12.2附件二：酒店式管理协议

12.3附件三：客房租赁协议

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案及存档

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

a.商铺名称、位置、面积、权属证明

b.酒店式管理服务范围

c.客房租赁服务范围

1.3合同期限

a.转让期限：自合同生效之日起至____年____月____日止

b.管理期限：自合同生效之日起至____年____月____日止

c.客房租赁期限：自合同生效之日起至____年____月____日止

1.4合同目的

a.甲方将其商铺及酒店式管理服务转让给乙方

b.乙方租赁甲方商铺内的客房并接受甲方提供的酒店式管理服务

2.转让方权利义务

2.1转让方权利

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用

b.甲方有权要求乙方遵守合同约定，接受酒店式管理服务

2.2转让方义务

a.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何争议

b.甲方应向乙方提供完整的商铺及酒店式管理服务相关资料

c.甲方应按照合同约定，对乙方提供必要的协助和支持

2.3转让方违约责任

a.甲方未按约定提供商铺及酒店式管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任

b.

甲方隐瞒商铺权属问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

3.转让方权利义务

3.1受让方权利

a.乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让义务

b.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持

3.2受让方义务

a.乙方应按照合同约定支付转让费用

b.乙方应遵守合同约定，接受酒店式管理服务

c.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途

3.3受让方违约责任

a.乙方未按约定支付转让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任

b.乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方承担违约责任

4.酒店式管理及客房租赁

4.1管理方式

a.甲方提供酒店式管理服务，包括客房清洁、维修、安全管理等

4.2管理费用

a.管理费用按月计收，具体金额根据实际服务内容协商确定

4.3管理期限

a.管理期限与合同期限一致

4.4管理责任

a.甲方对酒店式管理服务承担全部责任，确保服务质量

5.客房租赁

5.1租赁范围

a.乙方租赁甲方商铺内的客房，具体房间数量及布局由双方协商确定

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