二零二四年度商铺转租代理合同，租赁双方与中介机构协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转租代理合同，租赁双方与中介机构协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方信息

1.5合同中介机构信息

2.转租商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

2.5商铺租金

2.6租金支付方式

2.7租金调整条款

3.转租权利义务

3.1租赁双方的权利

3.2租赁双方义务

3.3中介机构权利

3.4中介机构义务

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还程序

5.转租手续办理

5.1转租手续办理责任

5.2转租手续办理时间

5.3转租手续费用

5.4转租手续文件

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

6.4合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效标志

10.其他约定事项

10.1其他权利义务

10.2其他条款

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：转租协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同生效日期

14.1生效日期

14.2生效标志

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商铺转租代理合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年三月一日。

1.3合同有效期：本合同自签订之日起至二零二七年三月一日止。

1.4合同双方信息：

1.4.1出租方：甲方（租赁双方）

1.4.2承租方：乙方（租赁双方）

1.5合同中介机构信息：

1.5.1中介机构名称：丙方

1.5.2中介机构负责人：

2.转租商铺信息

2.1商铺位置：位于某市中心商业街号。

2.2商铺面积：共计100平方米。

2.3商铺用途：用于经营餐饮业务。

2.4商铺装修情况：商铺装修为现代简约风格，装修良好。

2.5商铺租金：每月租金为人民币10,000元。

2.6租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.7租金调整条款：如遇政府政策调整，租金可按相关政策进行调整。

3.转租权利义务

3.1租赁双方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

3.1.2乙方有权使用商铺进行约定的经营业务。

3.2租赁双方义务：

3.2.1甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变用途。

3.2.2乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.3中介机构权利：

3.3.1丙方有权收取中介服务费。

3.3.2丙方有权监督合同的履行。

3.4中介机构义务：

3.4.1丙方应协助租赁双方办理转租手续。

3.4.2丙方应保障租赁双方的合法权益。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：乙方需支付人民币5,000元作为租赁保证金。

4.2保证金缴纳时间：乙方应于签订合同之日起5个工作日内缴纳保证金。

4.3

保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

4.4保证金退还程序：租赁期满后，乙方应将保证金退还至乙方指定的账户。

5.转租手续办理

5.1转租手续办理责任：乙方负责办理商铺转租手续。

5.2转租手续办理时间：乙方应于签订合同之日起15个工作日内办理完毕转租