二零二四年度商铺租赁合同范本：品牌连锁加盟店租赁3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：品牌连锁加盟店租赁

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁标的物

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.租赁用途

7.1经营范围

7.2经营规范

7.3违规经营责任

8.商铺维护与保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺设施维护

8.3商铺装修限制

9.费用承担

9.1公共设施费用

9.2税费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二四年度商铺租赁合同》

1.2合同签订双方

甲方：________（出租方）

乙方：________（承租方）

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：________

第二条租赁标的物

2.1商铺位置：________区________街道________号

2.2商铺面积：____平方米

2.3商铺结构：____层，____室____厅____卫

2.4商铺设施：包括但不限于：____、____、____等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期满前，双方可协商一致，签订租赁期限延长协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金通过银行转账或现金支付给甲方

4.3租金支付时间：每月____日前

4.4滞纳金：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%

第五条租金调整

5.1调整原则：根据市场行情、物价水平等因素，经双方协商一致后进行调整

5.2调整频率：每____年调整一次

5.3调整通知：调整租金前____个月，甲方应向乙方发出书面通知

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起____个工作日内，将押金支付给甲方

6.3押金退还条件：合同到期或乙方提前终止合同，且乙方已履行合同义务，无欠款、违约等情况

6.4押金退还时间：合同到期或乙方提前终止合同后____个工作日内，甲方应退还押金给乙方

第七条租赁用途

7.1经营范围：乙方应在商铺内从事________行业

7.2经营规范：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动

7.3

违规经营责任：若乙方违规经营，导致商铺被相关部门查处或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任

第八条商铺维护与保养

8.1商铺维修责任

甲方负责商铺主体结构的维修保养，乙方负责商铺内部设施、装饰的维修保养。

8.2商铺设施维护

乙方应妥善使用商铺内的设施，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3商铺装修限制

乙方如需对商铺进行装修，须事先获得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行，不得擅自改变商铺的结构和使用功能。

第九条费用承担

9.1公共设施费用

商铺的公共设施费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。

9.2税费

商铺产生的税费，如增值税、企业所得税等，由乙方依法承担。

9.3其他费用

商铺租赁期间产生的一切其他费用，如广告费、促销费等，由乙方自行承担。

第十条违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：乙方未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏商铺设施等。

10.2违约责任承担