二零二四年度商铺租赁合同范本（含装修验收标准）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本（含装修验收标准）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

3.租金调整

3.1调整依据

3.2调整方式

3.3调整时间

4.租金支付

4.1首付款

4.2保证金

4.3每期租金

4.4水电费及其他费用

5.商铺装修

5.1装修要求

5.2装修费用承担

5.3装修验收标准

6.商铺维护与保养

6.1租赁期间维护责任

6.2装修后维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

a.出租方名称：___________

b.法定代表人：___________

c.联系电话：___________

d.住所地：___________

1.2商铺基本信息

a.商铺地址：___________

b.商铺面积：___________平方米

c.商铺用途：___________

1.3租赁期限

a.租赁起始日期：___________

b.租赁终止日期：___________

1.4租金及支付方式

a.每年租金总额：___________元

b.租金支付方式：___________（月付、季付、年付）

c.首付款：___________元，支付日期：___________

d.保证金：___________元，支付日期：___________

2.租赁用途

a.商铺仅用于___________用途。

b.出租方同意承租方在租赁期间对商铺进行必要的装修，但装修方案需经出租方同意。

3.租金调整

3.1调整依据

a.国家相关政策调整

b.市场行情波动

3.2调整方式

a.根据调整依据，租金每___________年调整一次。

b.调整幅度不超过___________%。

3.3调整时间

a.每次调整前___________日通知承租方。

b.调整后的租金自调整之日起生效。

4.租金支付

4.1首付款

a.承租方应在签订合同之日起___________日内支付首付款。

b.首付款支付方式：___________（现金、转账）

4.2保证金

a.保证金金额：___________元。

b.保证金支付方式：___________（现金、转账）

4.3每期租金

a.每期租金支付日期：___________

b.每期租金支付方式：___________（现金、转账）

4.4水电费及其他费用

a.水电费由承租方承担。

b.其他费用按实际发生额由承租方承担。

5.商铺装修

5.1装修要求

a.装修应符合国家相关法律法规和标准。

b.装修方案应经出租方同意。

5.2装修费用承担

a.装修费用由承租方承担。

b.出租方不得收取装修押金。

5.3装修验收标准

a.装修完成后，承租方应向出租方提交验收申请。

b.出租方应在___________日内完成验收。

6.商铺维护与保养

6.1租赁期间维护责任

a.承租方负责商铺的日常维护与保养。

b.承租方应确保商铺的安全使用。

6.2装修后维护责任

a.装修后，承租方应继续承担商铺的维护与保养责任。