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企业土地租赁协议书

合同编号：__________

出租方（甲方）：

甲方基本信息：

甲方姓名：[甲方姓名]

甲方身份证号：[甲方身份证号]

甲方地址：[甲方联系地址]

甲方联系方式：[甲方联系方式]

承租方（乙方）：

乙方基本信息：

乙方姓名：[乙方姓名]

乙方身份证号：[乙方身份证号]

乙方地址：[乙方联系地址]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

企业土地租赁协议书

一、合同主体

1.出租方（甲方）

1.1甲方基本信息

甲方拥有位于[土地具体位置]的土地使用权，愿意将该土地出租给乙方使用。

1.2甲方权利与义务

甲方有权按照本协议的约定收取租金。甲方应保证所出租的土地权属清晰，无任何纠纷，并向乙方提供相关的土地权属证明文件。在租赁期间，甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续，但相关费用由乙方承担。

2.承租方（乙方）

2.1乙方基本信息

乙方因[业务需求]，需要租赁甲方的土地。

2.2乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用土地。乙方应按照本协议的约定按时支付租金。在租赁期间，乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁土地基本情况

3.土地位置及面积

3.1土地具体位置

该土地位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利。

3.2土地面积及四至范围

土地面积为[具体面积]平方米，四至范围为东至[东至边界]，西至[西至边界]，南至[南至边界]，北至[北至边界]。

4.土地用途及使用限制

4.1土地用途

乙方租赁该土地用于[具体用途]，不得擅自改变土地用途。

4.2使用限制

乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得从事违法违规活动。同时乙方应注意环境保护，不得造成土地污染和生态破坏。

三、租赁期限

5.租赁起止时间

5.1起始日期

本租赁协议的起始日期为[起始日期]，自该日起，乙方有权开始使用租赁土地。

5.2终止日期

租赁期限的终止日期为[终止日期]，到期后，乙方应将土地归还甲方。

6.租赁期限的延长与提前终止

6.1租赁期限的延长条件及程序

若乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前[提前通知期限]向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应在[甲方答复期限]内给予答复。如甲方同意延长租赁期限，双方应另行签订书面协议，明确延长后的租赁期限、租金等相关事项。

6.2提前终止的情形及处理方式

若发生以下情形之一，本协议可提前终止：

（1）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（2）一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正；

（3）因公共利益需要征用该土地。

在本协议提前终止的情况下，双方应按照以下方式处理：

（1）若因不可抗力导致提前终止，双方互不承担违约责任，但应按照法律规定的程序处理相关事宜；

（2）若因一方违约导致提前终止，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

（3）若因征用导致提前终止，双方应按照的相关补偿规定处理。

四、租金及支付方式

7.租金标准及计算方式

7.1租金单价

该土地的租金单价为每平方米每月[租金单价]元。

7.2租金计算方法

租金按照土地面积乘以租金单价乘以租赁期限计算。即：租金=土地面积（平方米）×租金单价（元/平方米/月）×租赁期限（月）。

8.支付时间及方式

8.1支付时间约定

乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。

8.2支付方式详情

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[开户银行]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

9.租金调整机制

9.1调整条件

若市场租金价格发生较大变化，或当地调整土地使用政策导致甲方成本增加，甲方有权提出调整租金。

9.2调整幅度及方式

租金调整幅度应根据市场情况和政策变化合理确定，调整后的租金应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

五、土地交付与使用

10.土地交付时间及条件

10.1交付时间安排

甲方应在本协议生效后的[交付期限]内，将土地交付给乙方使用。

10.2交付条件设定

甲方应保证交付的土地符合以下条件：

（1）土地表面平整，无明显障碍物；

（2）土地边界清晰，四至范围明确；

（3）土地上的附属设施（如有）完好无损。

11.土地的使用与管理

11.1乙方使用土地的规定

乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需进行建设或改造，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，按照相关法律法规和程序办理审批手续。在使用土地过程中，乙方应遵守环境保护、安全生产等方面的法律法规和规定，保证土地的合理使用和安全。

11.2土地管理责任划分

甲方应负责土地的宏观管理，包括