房屋租赁居间合同模板.docVIP

房屋租赁居间合同模板通用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

居间方（以下简称丙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

1.总则

1.1合同背景

本合同基于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有租赁房屋的需求，丙方作为专业的房屋租赁居间服务方，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，促使双方达成房屋租赁交易而订立。

1.2合同目的

明确甲方、乙方、丙方在房屋租赁居间活动中的权利和义务，规范三方行为，保障房屋租赁交易的顺利进行，保护各方合法权益。

1.3定义与解释

在本合同中，“房屋”指甲方提供用于出租的特定不动产，包括但不限于其建筑结构、附属设施设备等。“租赁期限”指乙方租用房屋的时间段，以合同约定为准。“租金”指乙方为使用房屋而按照约定向甲方支付的费用。“押金”为保障甲方权益，乙方预先支付的一定金额的款项，在租赁期满且无违约情形时退还乙方。

2.委托事项

2.1出租方委托事项

甲方委托丙方为其寻找合适的承租方，并协助办理房屋租赁相关事宜，包括但不限于向乙方如实介绍房屋情况、协调租赁条件等。甲方应向丙方提供真实有效的房屋信息，包括房屋产权证明、房屋现状等相关资料，并保证对房屋拥有合法的出租权。

2.2承租方委托事项

乙方委托丙方为其寻找合适的出租房屋，并协助办理房屋租赁相关事宜，如实地向甲方转达乙方的租赁需求、协商租金及其他租赁条件等。乙方应向丙方提供真实的身份信息和租赁用途等相关信息。

3.服务内容

3.1居间方服务范围

丙方应积极为甲乙双方提供信息咨询服务，包括但不限于房屋市场行情、周边配套设施等信息。为双方提供看房服务，协调双方就房屋租赁条件进行协商，起草和协助签订房屋租赁合同等。同时丙方应保守甲乙双方在交易过程中的商业秘密和个人隐私。

3.2服务标准与要求

丙方应按照诚实信用、勤勉尽责的原则提供服务。及时、准确地向甲乙双方传达相关信息，保证双方信息对称。在看房过程中，应提前安排好时间，保证房屋能够正常查看。在合同起草过程中，应遵循相关法律法规的规定，保证合同条款的合法性和有效性。

4.房屋基本情况

4.1房屋地址

房屋位于[具体地址]，具体位置以房屋产权证明或相关部门登记为准。

4.2房屋面积与户型

该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型描述，如几室几厅等]。房屋面积以相关产权证明或专业测量机构测量为准。

4.3房屋附属设施设备

房屋内配备有[详细列出附属设施设备，如空调、冰箱、热水器等]，这些设施设备应处于可正常使用状态。在租赁期间，乙方应合理使用这些设施设备，如因乙方不当使用造成损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。若乙方需要续租，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

5.2租金标准与支付方式

租金为每月[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如每月的[具体日期]前支付当月租金等]。租金应按照约定按时足额支付，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。

5.3押金规定

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[X]元。押金主要用于保障房屋及附属设施设备的完好、租赁期间的水电费等费用结算。在租赁期满，乙方交还房屋且经甲方检查房屋及附属设施设备无损坏、乙方无欠费等违约情形后，甲方应在[X]日内将押金全额退还乙方。

6.各方权利与义务

6.1出租方权利与义务

权利：

（1）有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。

（3）在租赁期满后，有权收回房屋。

义务：

（1）应按照本合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。

（2）在租赁期间，应负责对房屋及附属设施设备进行必要的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（3）应按照法律法规的规定缴纳与房屋相关的税费。

（4）应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得干扰乙方的正常生活和经营活动。

6.2承租方权利与义务

权利：

（1）有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

（2）有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及进行必要的维修。

（3）在租赁期满后，若符合续租条件，有权优先续租。

义务：

（1）应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。

（2）应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）在租赁期间，应遵守法律法规的规定，不得从事违法犯罪活动。

（4）应按照合同约定的时间交还房屋，如逾期交还，应按照合同约定支付逾期违约金。

（5）应承担租