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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商场餐饮品牌孵化与租赁合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2承租方

3.商场概况

3.1商场名称

3.2商场地址

3.3商场面积

3.4商场业态

4.餐饮品牌孵化

4.1品牌孵化目的

4.2品牌孵化内容

4.3品牌孵化期限

4.4品牌孵化费用

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整频率

8.租金违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.商场设施及设备

9.1商场设施

9.2商场设备

9.3设施设备维护

10.商场管理

10.1商场管理制度

10.2商场安全管理

10.3商场环境卫生

11.商场宣传与推广

11.1宣传推广方式

11.2宣传推广费用

11.3宣传推广效果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同变更

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“商场”指位于[具体地址]的[商场名称]，包括但不限于商场内的所有区域、设施和设备。

1.1.2“租赁方”指[租赁方名称]，为商场的所有权人。

1.1.3“承租方”指[承租方名称]，为餐饮品牌的经营者。

1.1.4“餐饮品牌”指[具体品牌名称]，由承租方经营。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的餐饮品牌在商场内的经营期限。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定的金额和时间向租赁方支付的费用。

1.2解释

1.2.1

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2双方对本合同的解释存在争议时，应以书面形式协商解决。

第二条合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：[租赁方名称]

2.1.2简称：[租赁方简称]

2.1.3地址：[租赁方地址]

2.1.4联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.5联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方名称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.5联系电话：[承租方联系电话]

第三条商场概况

3.1商场名称：[商场名称]

3.2商场地址：[商场地址]

3.3商场面积：[商场总面积]平方米

3.4商场业态：综合型购物中心

第四条餐饮品牌孵化

4.1品牌孵化目的

4.1.1提升商场餐饮品牌知名度

4.1.2吸引消费者到商场消费

4.1.3增强商场整体竞争力

4.2品牌孵化内容

4.2.1提供商场内的经营场地

4.2.2提供商场内的水电设施

4.2.3提供商场内的宣传推广资源

4.3品牌孵化期限

4.3.1品牌孵化期限为[具体时间]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.3.2品牌孵化期限届满后，租赁方有权收回商场内的经营场地。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：[具体日期]

5.2租赁结束日期：[具体日期]

5.3租赁期限延长

5.3.1双方同意在租赁期限届满前30日内，协商确定是否延长租赁期限。

5.3.2如双方同意延长租赁期限，应签订补充协议，明确延长后的租赁期限、租金等事宜。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。

6.2租金支付方式

6.2.1承租方应于每月的[具体日期]前，将当月租金支付至租赁方的指定账户。

6.2.2租金支付账户信息：[银行名称]、[银行账号]、[开户行名称]。

6.3租金支付时间

6.3.1租金支付时间为每月的[具体日期]，如遇法定节假日或周末，应提前至工作日支付。

第七条租金调整

7.1调整条件

7.1.1

在本合同有效期内，如商场所在地的租金市场发生变化，租赁方有权根据市场情况调整租金。

7.1.2租金调整应提前30日书面通知承租方。

7.2调整方式

7.2.2租金调整幅度不超过市场平均水平的±10%。

7.3调整频率

7.3.1租金调整频率为每年一次，具体调整时间由租赁方确定。

第八条合同生效与解除