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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场租赁合同绿色环保版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物概况

2.1商场位置及面积

2.2租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.绿色环保要求

4.1绿色环保政策及标准

4.2绿色环保设施及措施

4.3绿色环保责任

5.租赁物维护及保养

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

6.日常管理及维护

6.1租赁方日常管理

6.2出租方日常管理

7.修缮及改造

7.1修缮责任

7.2改造责任

8.水电费及其他费用

8.1水电费结算方式

8.2其他费用及承担方

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件及补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：有限公司

1.1.2简称：公司

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册地址：市区街道号

1.1.5联系电话：138

1.2出租方信息

1.2.1全称：商场管理有限公司

1.2.2简称：商场

1.2.3法定代表人：

1.2.4注册地址：市区街道号

1.2.5联系电话：1395678

2.租赁物概况

2.1商场位置及面积

2.1.1商场位于市区街道，具体位置为号

2.1.2商场总面积为1000平方米，其中一层面积为500平方米，二层面积为500平方米

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物仅限于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额为人民币200万元/年

3.2.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户

4.绿色环保要求

4.1绿色环保政策及标准

4.1.1租赁方需遵守国家及地方关于绿色环保的相关法律法规

4.1.2租赁方需符合商场绿色环保标准，包括但不限于节能减排、垃圾分类等

4.2绿色环保设施及措施

4.2.1租赁方需安装节能灯具，并确保使用过程中保持正常工作

4.2.2租赁方需对垃圾进行分类处理，并确保分类垃圾桶的设置和使用

4.3绿色环保责任

4.3.1出租方负责提供符合绿色环保要求的商场设施

4.3.2租赁方负责绿色环保措施的执行和监督，确保绿色环保要求的落实

5.租赁物维护及保养

5.1租赁方责任

5.1.1租赁方负责租赁物内部设施的维护及保养

5.1.2租赁方负责租赁物内部环境卫生的保持

5.2出租方责任

5.2.1出租方负责租赁物外部设施的维护及保养

5.2.2出租方负责租赁物公共区域环境卫生的保持

6.日常管理及维护

6.1租赁方日常管理

6.1.1租赁方负责租赁物内部的安全管理，确保顾客及员工的人身财产安全

6.1.2租赁方负责租赁物内部设施的正常运行

6.2出租方日常管理

6.2.1出租方负责租赁物外部安全管理，确保顾客及员工的人身财产安全

6.2.2出租方负责租赁物公共设施的维护及保养

8.水电费及其他费用

8.1水电费结算方式

8.1.1水电费按实际使用量结算，每月由专业抄表员进行抄表

8.1.2水电费结算单将在每月5日前由出租方送达租赁方

8.1.3租赁方需在每月10日前支付当月的水电费

8.2其他费用及承担方

8.2.1商场物业管理费、公共设施使用费等由出租方承担

8.2.2租赁方需承担租赁物内所有设施设备的维修费用（除因出租方原因造成的损坏外）

8.2.3因租赁方原因造成的水电费增加，由租赁方承担

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金

9.1.2若出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金

9.1.3若任何一方违反绿色环保要求，应承担相应的法律责任和经济责任

9.2争议解决方式

9.2.1双