二零二四年度商场时尚服饰店租赁合同（含新品发布）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场时尚服饰店租赁合同（含新品发布）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

2.商场及店铺信息

2.1商场名称及地址

2.2店铺具体位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计费方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.租金调整机制

5.1租金调整的依据及条件

5.2租金调整的频率及幅度

6.使用权与义务

6.1店铺使用权范围

6.2店铺经营内容规定

6.3店铺维护与保养责任

7.新品发布事宜

7.1新品发布频率

7.2新品发布场地及设施

7.3新品发布费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算方法

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知与证明

10.3不可抗力对合同的影响

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更及适用

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1出租方：商场管理有限公司

1.1.2承租方：时尚服饰店

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.2承租方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系电话：138xxxx5678

1.3.2承租方联系电话：139xxxx5678

2.商场及店铺信息

2.1商场名称及地址

2.1.1商场名称：购物中心

2.1.2商场地址：市区路号

2.2店铺具体位置及面积

2.2.1店铺位置：购物中心二楼A区

2.2.2店铺面积：30平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约条款

3.3.1租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计费方式

4.1.1租金金额：每月人民币10,000元

4.1.2计费方式：按月计费，每月一付

4.2租金支付时间及方式

4.2.1支付时间：每月5日前

4.2.2支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.3违约金及滞纳金

4.3.1违约金：逾期支付租金，每日按未支付租金金额的0.5%收取违约金

4.3.2

滞纳金：逾期支付租金，每日按未支付租金金额的1%收取滞纳金

5.租金调整机制

5.1租金调整的依据及条件

5.1.1租金调整依据：市场租金水平及物价变动

5.1.2调整条件：每年1月1日根据上一年度市场租金水平和物价变动情况，调整租金

5.2租金调整的频率及幅度

5.2.1调整频率：每年一次

5.2.2调整幅度：不超过上一年度租金的10%

6.使用权与义务

6.1店铺使用权范围

6.1.1承租方有权在租赁期限内使用店铺进行时尚服饰的零售业务

6.1.2承租方不得擅自改变店铺用途，不得擅自转租、分租或转借店铺

6.2店铺经营内容规定

6.2.1承租方经营内容限于时尚服饰，不得经营与经营内容无关的物品

6.2.2承租方需遵守