买房全款分期但签借款合同5篇.docx

买房全款分期但签借款合同5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套，乙方决定购买该房屋，但因资金紧张，无法一次性支付全款。经双方友好协商，达成以下分期付款及借款协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋价格：人民币[房屋总价]元整（大写：壹拾万元整）

二、付款方式

1.乙方选择分期付款方式支付房款，具体分期如下：

-首期付款：乙方于本合同签订之日起支付甲方房款人民币[首期付款金额]元整（大写：贰万元整）。

-第二期付款：乙方于[具体日期]支付甲方房款人民币[第二期付款金额]元整（大写：伍万元整）。

-第三期付款：乙方于[具体日期]支付甲方房款人民币[第三期付款金额]元整（大写：叁万元整）。

2.乙方如未能按照上述约定时间支付款项，需提前告知甲方，并支付相应滞纳金，滞纳金按未付金额的日万分之五计算。

三、借款条款

1.甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币[借款金额]元整（大写：伍万元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，为期[借款期限]年。

3.利率：年利率为中国人民银行同期贷款利率。

4.还款方式：乙方按年等额本息还款法向甲方还款。

5.乙方如未能按照约定时间还款，需支付相应滞纳金，滞纳金按未还款金额的日万分之五计算。

四、权利义务

1.甲方需保证房屋的合法性及产权的完整性，保证房屋无任何纠纷。

2.乙方需按时支付各期房款及借款，如未能按时支付，需承担相应的滞纳金。

3.在借款期限内，乙方不得将房屋抵押、转让或出租。

4.借款期限届满，乙方需一次性还清所有借款及滞纳金。

5.若乙方违约，甲方有权收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。

6.若甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并赔偿因此造成的所有损失。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，但资金不足，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供全款分期贷款，为明确双方权利义务，特签订本合同。

一、借款金额

本次借款总额为（人民币大写）__________元整。

二、借款期限

本次借款期限为（年/月/日）__________。自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为（年/月/日）__________。自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

2.还款方式：甲方应按照以下方式向乙方还款：

（1）全款分期：甲方应在合同生效之日起（年/月/日）__________内，将全部借款金额分期偿还给乙方。具体还款时间和金额如下：

-第1期：自合同生效之日起（年/月/日）__________内，偿还（人民币大写）__________元整。

-第2期：自第1期还款日起（年/月/日）__________内，偿还（人民币大写）__________元整。

-第3期：自第2期还款日起（年/月/日）__________内，偿还（人民币大写）__________元整。

-第4期：自第3期还款日起（年/月/日）__________内，偿还（人民币大写）__________元整。

-第5期：自第4期还款日起（年/月/日）__________内，偿还（人民币大写）__________元整。

-第6期：自第5期还款日起（年/月/日）__________内，偿还（人民币大写）__________元整。

-第7期：自第6期还款日起（年/月/日）__________内，偿还（人民币大写）__________元整。

-第8期：自