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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度养老院专业物业管理服务合同规范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1服务方基本信息
1.2受服务方基本信息
2.服务内容与范围
2.1服务内容概述
2.2服务范围界定
2.3服务项目明细
3.服务期限与时间安排
3.1服务期限
3.2服务时间安排
3.3服务期限的变更
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
4.2支付方式及时间
4.3付款方式变更
5.服务质量要求
5.1服务质量标准
5.2质量监控与评估
5.3质量问题的处理
6.服务人员管理
6.1服务人员资质要求
6.2服务人员培训
6.3服务人员考核与奖惩
7.物业设施维护与管理
7.1设施维护标准
7.2设施维护计划
7.3设施维护记录
8.安全管理与应急预案
8.1安全管理制度
8.2应急预案制定
8.3安全事故处理
9.必威体育官网网址与知识产权
9.1必威体育官网网址条款
9.2知识产权保护
9.3必威体育官网网址责任与义务
10.违约责任与争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决方式
10.3争议解决程序
11.合同生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：服务明细表
12.2附件二：服务费用明细表
12.3附件三：安全管理制度
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2法律适用与管辖
13.3合同份数与生效日期
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1服务方基本信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
电子邮箱：________
1.2受服务方基本信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
电子邮箱：________
第二条服务内容与范围
2.1服务内容概述
本合同服务方应按照受服务方要求，对养老院进行专业物业管理服务，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全管理、绿化养护等方面。
2.2服务范围界定
2.2.1环境卫生：负责养老院公共区域及居住区域的日常清洁、垃圾清运等。
2.2.2设施维护：负责养老院各类设施设备的日常维护、保养和更换。
2.2.3安全管理：负责养老院的安全巡查、门禁管理、消防设施维护等。
2.2.4绿化养护：负责养老院绿植的浇水、修剪、病虫害防治等。
2.3服务项目明细
2.3.1环境卫生服务：
（1）每日两次对公共区域及居住区域进行清洁；
（2）每周对垃圾进行两次清运；
（3）定期对卫生间、厨房等特殊区域进行深度清洁。
2.3.2设施维护服务：
（1）定期对电梯、消防设施、监控系统等设备进行检查、维修；
（2）对损坏的设施设备进行及时更换；
（3）对室内外照明设备进行定期检查和维护。
2.3.3安全管理服务：
（1）24小时安全巡查；
（2）门禁管理；
（3）定期消防演练；
（4）突发事件应急处置。
2.3.4绿化养护服务：
（1）定期对绿植进行浇水、修剪；
（2）对病虫害进行防治；
（3）保持绿化区域整洁美观。
第三条服务期限与时间安排
3.1服务期限
本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2服务时间安排
服务方应按照受服务方要求，在规定的时间内提供全天候服务。
3.3服务期限的变更
如因特殊原因需要变更服务期限，双方应提前____天书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
本合同服务费用按年度计算，总费用为____元。
4.2支付方式及时间
受服务方应于每年的____月____日前支付当年度的服务费用。
4.3付款方式变更
如需变更付款方式，双方应提前____天书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。
第五条服务质量要求
5.1服务质量标准
服务方应按照国家标准和行业规范，提供优质、高效、专业的物业管理服务。
5.2质量监控与评估
受服务方应定期对服务方提供的服务进行质量监控和评估，并将评估结果书面通知服务方。
5.3质量问题的处理
如发现质量问题，受服务方应及时通知服务方，服务方应在____小时内予以处理。
第六条服务人员管理
6.1服务人员资质要求
6.2服务人员培训
服务方应对派遣至养老院的工作人员进行定期培训，提高其
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