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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度大庆棚户区改造安置补偿合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1棚户区改造项目实施主体

1.2安置补偿合同签订主体

1.3棚户区改造安置补偿的相关术语定义

第二条安置补偿原则

2.1公平公正原则

2.2依法合规原则

2.3自愿协商原则

第三条安置补偿范围

3.1改造范围内的房屋及附属设施

3.2补偿范围的具体界定

3.3不在补偿范围内的物品及设施

第四条安置补偿方式

4.1货币补偿

4.2产权调换

4.3临时安置补偿

第五条货币补偿标准

5.1房屋补偿价格

5.2附属设施补偿价格

5.3搬迁费用

5.4停产停业损失补偿

第六条产权调换标准

6.1调换房屋的面积及标准

6.2调换房屋的位置及配套

6.3调换房屋的交付时间及条件

第七条临时安置补偿

7.1临时安置的房屋及条件

7.2临时安置的期限及费用

第八条搬迁及拆除

8.1搬迁期限及要求

8.2拆除房屋及附属设施的要求

8.3搬迁过程中的安全及保护措施

第九条合同的履行及监督

9.1合同的履行主体及责任

9.2合同履行的期限及条件

9.3合同履行的监督及检查

第十条合同的变更及解除

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同解除的条件及程序

第十一条违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的承担方式

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序及期限

第十三条合同的生效、终止及失效

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的失效条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利义务

14.2合同的保管及复制

14.3合同的修改及补充

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指大庆市政府部门，负责棚户区改造项目的实施和管理工作。

1.2乙方：指被征收人，即棚户区改造范围内的住户。

1.3丙方：指大庆市房地产开发商，负责安置房的建设和销售工作。

第二条合同签订及效力

2.1甲方、乙方、丙方经协商一致，签订本合同，并自签订之日起生效。

2.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。

第三条征收范围及补偿标准

3.1甲方同意对乙方位于大庆市棚户区范围内的住房进行征收。

3.2征收补偿标准按照《大庆市棚户区改造安置补偿办法》执行，包括房屋征收补偿、过渡安置补偿和其他相关补偿。

第四条安置房权益

4.1甲方负责安排乙方安置房，安置房的数量、面积、位置等事项由甲方根据实际情况确定。

4.2乙方有权按照约定选择安置房，并享有安置房的所有权和使用权。

第五条征收补偿款的支付

5.1甲方应在签订本合同之日起30日内，向乙方支付征收补偿款。

5.2乙方应按照甲方规定的账户和方式收取征收补偿款。

第六条过渡安置

6.1甲方负责为乙方提供过渡安置房源，确保乙方在征收期间有合适的住所。

6.2乙方应按照甲方规定的过渡安置期限内迁出征收范围内。

第七条搬迁及拆除

7.1乙方应在约定的搬迁期限内将房屋内的物品搬离，并将房屋钥匙交付给甲方。

7.2甲方负责组织拆除征收范围内的房屋，并确保拆除过程中的安全和环保。

第八条合同的履行和监督

8.1

甲方、乙方、丙方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

8.2甲方负责对本合同的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利实施。

第九条违约责任

9.1如甲方未按照约定支付征收补偿款，应向乙方支付违约金。

9.2如乙方未按照约定迁出征收范围内，应向甲方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方另行协商确定。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

第十二条合同签订日期

本合同于二零二四年月日至月日在大庆市（地点）签订。

甲方（盖章）：日期：

乙方（签名）：日期：

丙方（盖章）：日期：

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1棚户区改造项目实施主体：指负责本项目拆迁、安置、补偿等工作的xx市住房和城乡建设局。

1.2安置补偿合同签订主体：指与棚户区改造