二零二四年度商务楼宇物业管理委托及增值服务合同样本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商务楼宇物业管理委托及增值服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位及设施设备的管理

2.2公共区域的环境卫生和绿化养护

2.3物业安全保卫

2.4消防安全

2.5设施设备维修保养

2.6业主投诉处理

3.增值服务内容

3.1市场推广服务

3.2业主活动组织

3.3停车管理服务

3.4装修管理服务

3.5日常咨询与接待服务

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费缴纳时间

4.4物业管理费调整机制

5.增值服务费用

5.1增值服务费用标准

5.2增值服务费用支付方式

5.3增值服务费用缴纳时间

5.4增值服务费用调整机制

6.物业管理期限

6.1合同起始时间

6.2合同终止时间

6.3合同续签条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务协议

11.2附件二：增值服务协议

11.3附件三：物业管理费标准明细表

11.4附件四：增值服务费用明细表

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同备案要求

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位及设施设备的管理

乙方应负责对甲方物业的共用部位及设施设备进行日常管理和维护，确保其正常运行。

2.2公共区域的环境卫生和绿化养护

乙方应负责甲方物业公共区域的清洁工作，保持环境卫生，并负责绿化养护，确保绿化植被的生长和美观。

2.3物业安全保卫

乙方应负责甲方物业的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻防范、消防监控等，确保业主的人身和财产安全。

2.4消防安全

乙方应确保甲方物业的消防设施设备齐全、有效，定期进行消防检查和演练，确保消防通道畅通。

2.5设施设备维修保养

乙方应负责甲方物业的设施设备维修保养工作，及时响应业主的维修需求，确保设施设备的正常运行。

2.6业主投诉处理

乙方应设立投诉处理机制，及时响应业主的投诉，并在规定时间内给予答复和处理。

3.增值服务内容

3.1市场推广服务

乙方应协助甲方进行市场推广活动，提高甲方物业的知名度和市场竞争力。

3.2业主活动组织

乙方应定期组织业主活动，丰富业主的业余生活，增强业主之间的交流与互动。

3.3停车管理服务

乙方应负责甲方物业的停车管理服务，确保停车秩序，合理规划停车位。

3.4装修管理服务

乙方应提供装修咨询服务，协助业主办理装修手续，并监督装修施工过程。

3.5日常咨询与接待服务

乙方应设立咨询服务台，为业主提供日常咨询和接待服务，解答业主疑问。

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

物业管理费标准按照国家及地方相关政策执行，具体费用标准详见附件三。

4.2物业管理费支付方式

物业管理费采用按月预收、按季结算的方式支付。

4.3物业管理费缴纳时间

物业管理费应在每月的[具体日期]前缴纳。

4.4物业管理费调整机制

物业管理费调整机制按照国家及地方相关政策执行，具体调整标准详见附件三。

5.增值服务费用

5.1增值服务费用标准

增值服务费用标准按照乙方提供的服务内容确定，具体费用标准详见附件四。

5.2增值服务费用支付方式

增值服务费用采用按月预收、按季结算的方式支付。

5.3增值