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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商务区门面租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.门面租赁的基本情况

2.1.门面地址及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

2.4.租金调整机制

3.租赁用途及限制

3.1.租赁用途

3.2.违约责任

4.租赁保证金

4.1.保证金数额及支付方式

4.2.保证金退还条件

5.物业管理及维护

5.1.物业管理责任

5.2.日常维修及保养

5.3.装修及改动规定

6.违约责任及处理

6.1.承租方违约责任

6.2.出租方违约责任

6.3.违约金及赔偿

7.争议解决方式

7.1.争议解决途径

7.2.争议解决机构

8.合同变更及解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除程序

9.不可抗力及风险承担

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力事件发生时的处理

9.3.风险承担

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.附件及补充协议

11.1.附件清单

11.2.补充协议签订

12.合同签署及生效日期

13.合同文本及份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称：____________

1.1.2.地址：____________

1.1.3.法定代表人：____________

1.1.4.联系电话：____________

1.1.5.身份证号码：____________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：____________

1.2.2.地址：____________

1.2.3.法定代表人：____________

1.2.4.联系电话：____________

1.2.5.身份证号码：____________

2.门面租赁的基本情况

2.1.门面地址及面积

2.1.1.地址：____________

2.1.2.面积：_________平方米

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：____年__月__日

2.2.2.租赁终止日期：____年__月__日

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金总额：________元

2.3.2.每月租金：________元

2.3.3.支付方式：每月________日前支付至出租方指定账户

2.4.租金调整机制

2.4.1.租金调整频率：每________年调整一次

2.4.2.调整方式：根据市场行情及双方协商确定

3.租赁用途及限制

3.1.租赁用途

3.1.1.承租方应将租赁门面用于________用途

3.2.违约责任

3.2.1.若承租方未按约定用途使用租赁门面，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

4.租赁保证金

4.1.保证金数额及支付方式

4.1.1.保证金总额：________元

4.1.2.支付方式：签订合同时一次性支付

4.2.保证金退还条件

4.2.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止后________日内退还保证金

5.物业管理及维护

5.1.物业管理责任

5.1.1.出租方负责租赁门面的物业管理及维护工作

5.2.日常维修及保养

5.2.1.日常维修及保养费用由________方承担

5.3.装修及改动规定

5.3.1.承租方如需对租赁门面进行装修或改动，须事先征得出租方同意

6.违约责任及处理

6.1.承租方违约责任

6.1.1.若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

6.2.出租方违约责任

6.2.1.若出租方未按约定提供租赁门面，承租方有权解除合同并要求赔偿损失

6.3.违约金及赔偿

6.3.1.违约金为每月租金的________倍

6.3.2.任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1.3.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。

8.2.争议解决机构

8.2.1.若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。

8.2.2.仲裁机构应具备相关资质，且双方均认可的仲裁规则。

9.合同变更及解除

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