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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业门面租赁及品牌入驻合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁门面基本情况

2.1门面地址

2.2面积

2.3结构

2.4附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租金总额

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.租金支付时间及方式

4.1首期租金支付时间

4.2期中租金支付时间

4.3期末租金支付时间

4.4支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同签署及生效日期

13.附件

13.1门面租赁清单

13.2使用说明

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系人：________

出租方联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系人：________

承租方联系电话：________

2.租赁门面基本情况

2.1门面地址：________

2.2面积：________平方米

2.3结构：________

2.4附属设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租金总额：________元

3.4租金支付方式：按月支付

3.5

租金调整机制：每满一年，租金调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

4.租金支付时间及方式

4.1首期租金支付时间：签订合同后的__个工作日内

4.2期中租金支付时间：每月__日前

4.3期末租金支付时间：每个租赁期结束后__个工作日内

4.4支付方式：银行转账或现金支付

5.押金及退还

5.1押金金额：________元

5.2押金退还条件：合同期满，承租方按合同约定交付租赁物并结清所有费用后，出租方在__个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间：合同期满后的__个工作日内

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、仓储等非商业活动。

6.2禁止事项：

未经出租方同意，不得擅自改变门面结构或进行装修。

不得从事违法活动，不得损害社会公共利益。

不得损害相邻业主的合法权益。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

如出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

如出租方未按合同约定退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为押金总额的__%。

7.2承租方违约责任：

如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

如承租方擅自改变门面结构或进行装修，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

如承租方从事违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

双方协商一致；

因不可抗力导致合同无法履行；

承租方严重违约；

出租方严重违约；

法律法规规定的其他解除条件。

8.2合同终止条件：