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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街区停车场租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4停车场地址及面积

2.租赁范围及用途

2.1租赁车位数量

2.2停车场使用用途

2.3不得使用停车场的情形

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2首付款支付

3.3逾期支付租金的违约责任

4.使用规则

4.1停车场管理规范

4.2停车场车辆停放规则

4.3停车场设施维护责任

5.保养与维修

5.1停车场设施的保养责任

5.2停车场设施的维修责任

5.3维修费用的承担

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金计算标准

6.3违约责任承担

7.合同解除及终止

7.1合同解除情形

7.2合同终止情形

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案期限

10.合同附件

10.1停车场平面图

10.2停车场设施清单

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]

1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]

1.2合同签订日期：[签订合同日期]

1.3合同租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4停车场地址及面积：位于[停车场地址]，总面积为[停车场面积]平方米。

2.租赁范围及用途

2.1租赁车位数量：共计[租赁车位数量]个。

2.2停车场使用用途：仅限于车辆停放，不得用于其他商业活动。

2.3不得使用停车场的情形：

2.3.1不得停放任何非法改装、改装后不符合国家安全标准的车辆。

2.3.2不得停放任何无牌、无证、逾期未检的车辆。

2.3.3不得停放任何存在安全隐患的车辆。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期：租金为每月[租金金额]元，支付周期为每月[支付周期]日。

3.2首付款支付：承租方应在签订合同之日起[首付款支付期限]内支付首期租金及首付款。

3.3逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[逾期违约金比例]的违约金。

4.使用规则

4.1停车场管理规范：

4.1.1承租方应遵守停车场的各项管理制度，服从停车场管理人员的指挥。

4.1.2承租方应爱护停车场的设施，不得损坏或擅自改变其用途。

4.2停车场车辆停放规则：

4.2.1车辆停放应按指定位置停放，不得占用消防通道、无障碍通道等。

4.2.2车辆停放时，应确保车辆熄火，锁好车门，不得随意离开车辆。

4.3停车场设施维护责任：出租方负责停车场的设施维护，承租方在使用过程中造成的损坏，应负责赔偿。

5.保养与维修

5.1停车场设施的保养责任：出租方负责停车场的日常保养，确保设施的正常使用。

5.2停车场设施的维修责任：在正常使用情况下，设施发生故障，出租方应在[维修响应时间]内进行维修。

5.3维修费用的承担：非因承租方使用不当造成的设施损坏，维修费用由出租方承担。

6.违约责任

6.1违约情形及处理：

6.1.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

6.1.2承租方违反使用规则，损坏停车场的设施，应承担赔偿责任。

6.2违约金计