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商业房屋租赁合同样书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商业房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业房屋出租给乙方，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。租金按季度支付，乙方需在每个季度开始的第1日支付当季租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方需提供银行账户信息，以便乙方进行转账操作。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。保证金在租赁期满或合同解除后，将根据情况进行退还或扣除。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期间内，有权对房屋进行装修、装饰等处理，但不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、卫生和秩序。乙方需遵守甲方的管理规定，如有违规行为，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任将根据违约情况进行协商确定。

2.赔偿：因一方违约造成另一方损失的，违约方需进行赔偿。赔偿范围包括直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或法院将由双方协商确定。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。如因本合同引起的争议或纠纷，需按照中国相关法律法规进行仲裁或诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商解除合同的情况下，本合同将终止。合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好状态。如有未完成的装修、装饰等处理，乙方需承担相应的费用和责任。

九、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：双方需对合同内容及履行过程中获知的对方商业机密、个人隐私等信息必威体育官网网址，不得擅自泄露或利用相关信息进行不正当竞争等行为。

2.转让与转租：乙方在租赁期间内，不得擅自将房屋转让或转租给他人。如有特殊情况需要转让或转租，需事先取得甲方的书面同意。

3.免责条款：因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法正常使用或租赁关系无法继续的，双方可协商解除合同，并免除相应的违约责任。

以上合同条款双方已充分阅读和理解，并自愿遵守和履行。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋用途为[房屋用途]，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15日内给予回复。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按[租金计算方式]计算，每月租金为[每月租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，即乙方每月（或每季度）向甲方支付租金。

2.乙方应在每月（或每季度）的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额1%的违约金。

四、保证金及押金

1.乙方同意向甲方支