二零二四年度商业租赁合同范本：商铺租赁管理细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业租赁合同范本：商铺租赁管理细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用费用及承担

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁物维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：___________

2.2租赁物位置：___________

2.3租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限类型：固定租赁期

3.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金

5.租金押金

5.1押金金额：人民币___________元

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方履行完毕合同约定的义务后，出租方应在____日内退还押金

5.3押金退还方式：银行转账至承租方指定账户

6.使用费用及承担

6.1水电费用：由承租方按照实际使用量承担

6.2物业管理费：由承租方按照物业管理规定承担

6.3

其他费用：租赁期间产生的其他费用，双方另有约定的，按照约定承担

7.租赁物维护及保养

7.1出租方责任：负责租赁物的维修、保养，确保租赁物在租赁期间符合约定用途

7.2承租方责任：在使用过程中，负责租赁物的维护、保养，不得擅自改变租赁物结构及用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途

8.1.3承租方违反租赁物使用规定

8.1.4出租方未按时维修租赁物

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的_____%，但最高不超过____元

8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方约定争议解决机构为：___________

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1租赁期限届满，双方未续签合同

10.1.2出租方或承租方严重违约

10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行

10.2解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方

10.2.2双方应就解除合同事宜进行协商

10.2.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交及款项结算

11.合同变更

11.1变更条件

11.1.1双方协商一致

11.1.2变更内容不违反法