二零二四年度商业用地临时租赁合同范本，适用于购物中心3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业用地临时租赁合同范本，适用于购物中心

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3使用限制

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3报修程序

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充协议

13.3其他约定事项

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有商业用地所有权的单位或个人。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的单位或个人。

1.1.3“租赁物”指出租方根据本合同约定提供给承租方使用的商业用地。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间范围。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：X公司

2.1.2出租方法定代表人：X

2.1.3出租方住所：X

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：X公司

2.2.2承租方法定代表人：X

2.2.3承租方住所：X

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物位于购物中心内，具体位置为：X区域。

3.1.2租赁物面积为：X平方米。

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位置需符合购物中心整体规划要求，不得影响购物中心的其他正常运营。

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物面积以购物中心提供的相关测量报告为准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币X万元。

5.2支付方式：承租方应在每月前10个工作日内，通过银行转账方式支付当月租金至出租方指定的账户。

5.3支付时间：租金支付时间为每月1日至10日。

6.租赁物使用

6.1使用范围：承租方可在租赁物内开展商业活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

6.2使用规则：承租方需遵守购物中心的相关管理规定，不得擅自改变租赁物的用途。

6.3使用限制：承租方不得在租赁物内从事非法活动，不得违反国家法律法规。

7.维修与保养

7.1维修责任

7.1.1租赁物在租赁期间内因自然损耗或合理使用导致的损坏，由出租方负责维修。

7.1.2

租赁物在租赁期间内因承租方不当使用导致的损坏，由承租方负责维修。

7.2保养责任

7.2.1承租方应保持租赁物的清洁卫生，确保租赁物处于良好状态。

7.2.2承租方应按照购物中心的相关规定对租赁物进行定期保养。

7.3报修程序

7.3.1承租方发现租赁物损坏时，应及时向出租方报告。

7.3.2出租方应在接到报告后及时进行维修。

8.保险

8.1保险种类

8.1.1承租方需投保财产保险，以保障租赁物在租赁期间因意外事故造成的损失。

8.1.2出租方需投保建筑保险，以保障租赁物本身在租赁期间因意外事故造成的损失。

8.2保险金额

8.2.1承租方财产保险的保险金额应不低于租赁物实际价值的80%。

8.2.2出租方建筑保险的保险金额应不低于租赁物本身价值的100%。

8.3保险责任

8.3.1保险责任范围应包括火灾、爆炸、雷击、洪水、地震等自然灾害以及盗窃、抢劫等意外事件。

8.3.2保险责任应包括因保险事故导致的租赁物损坏或灭失的修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金的；

9.1.2