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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产门面房租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

1.5押金及押金退还

1.6租赁物使用及维护

1.7甲方权利与义务

1.8乙方权利与义务

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11其他约定事项

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方（甲方）名称：

1.1.2出租方（甲方）地址：

1.1.3出租方（甲方）法定代表人：

1.1.4承租方（乙方）名称：

1.1.5承租方（乙方）地址：

1.1.6承租方（乙方）法定代表人：

第二条租赁物概况

2.1.1租赁物地址：

2.1.2租赁物面积：

2.1.3租赁物用途：

2.1.4租赁物现状描述：

2.1.5租赁物附属设施及设备清单：

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租金总额：人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

第四条租金支付方式

4.1.1租金支付时间：每月____日前。

4.1.2支付方式：银行转账或现金支付。

4.1.3付款账户信息：甲方银行账号：____；开户行：____。

第五条押金及押金退还

5.1.1押金金额：人民币____元整。

5.1.2押金支付时间：乙方签订本合同当日一次性支付。

5.1.3押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交还租赁物且无违约行为。

5.1.4押金退还时间：租赁期满后____个工作日内。

第六条租赁物使用及维护

6.1.1乙方应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物结构。

6.1.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.1.3乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物周边环境卫生。

第七条甲方权利与义务

7.1.1甲方应保证租赁物符合租赁约定，并对租赁物进行必要维护。

7.1.2甲方应配合乙方办理租赁物使用手续。

7.1.3甲方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方遵守租赁合同约定。

第八条乙方权利与义务

8.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物使用权。

8.1.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式符合甲方要求。

8.1.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

8.1.4乙方应按照约定时间完成装修，并在租赁期满前恢复原状。

8.1.5乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

第九条违约责任

9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期租金。

9.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，应赔偿甲方损失。

9.1.3乙方逾期交还租赁物，应支付____元/日的逾期租赁费。

9.1.4甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付____元/日的违约金。

9.1.5双方违约责任的其他约定。

第十条争议解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.1.3争议解决过程中，双方应继续履行合同。

第十一项其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

11.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.1.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

第十二项合同生效及终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同租赁期满，如双方无续租意向，合同自动终止。

12.1.3合同终止后，乙方应立即交还租赁物，并办理相关手续。

第十三项合同附件

13.1.1租赁物清单

13.1.2装修设计图纸

13.1.3物业管理规约

13.1.4其他相关文件

第十四项合同份数及效力

14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外，根据本合同约定或经甲乙双方同意介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。

第二条第三方介入的情形

2.1