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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产退房协议书范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订日期

1.2房地产项目名称及地址

1.3房地产权属证书编号

1.4双方当事人身份信息

2.房地产租赁基本情况

2.1租赁面积

2.2租赁用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5房屋装修情况

3.房地产退房原因

3.1甲方退房原因

3.2乙方退房原因

4.退房时间及方式

4.1退房时间

4.2退房手续办理

4.3退房款项结算

5.房地产归还条件

5.1房屋设施设备完好情况

5.2房屋附属设施设备归还

5.3房屋钥匙交付

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同附件内容

9.3合同附件效力

10.合同附件清单

10.1房地产权属证明文件

10.2房屋租赁合同

10.3房屋装修合同

10.4房屋租赁押金收据

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1房地产归还

12.2款项结算

12.3争议解决

13.合同解除后的责任

13.1甲方责任

13.2乙方责任

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1合同签订日期：____年____月____日

1.2房地产项目名称及地址：____市____区____路____号____栋____单元____室

1.3房地产权属证书编号：____

1.4双方当事人身份信息：

甲方（出租方）：____，身份证号码：____

乙方（承租方）：____，身份证号码：____

第二条房地产租赁基本情况

2.1租赁面积：____平方米

2.2租赁用途：____

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.4租金及支付方式：

2.4.1月租金：____元

2.4.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付

2.5房屋装修情况：乙方租赁期间对房屋进行的装修及改造，甲方予以认可。

第三条房地产退房原因

3.1甲方退房原因：____

3.2乙方退房原因：____

第四条退房时间及方式

4.1退房时间：自____年____月____日起____个工作日内

4.2退房手续办理：

4.2.1乙方应提前____个工作日向甲方提出退房申请

4.2.2双方应共同办理退房手续，包括房屋检查、钥匙交付、款项结算等

4.3退房款项结算：

4.3.1退房时，乙方应结清所有欠款，包括租金、水电费、物业管理费等

4.3.2甲方应在退房手续办理完毕后____个工作日内退还乙方已支付的押金

第五条房地产归还条件

5.2房屋附属设施设备归还：乙方应将房屋内的所有附属设施设备完整无损地归还给甲方

5.3房屋钥匙交付：乙方应在办理退房手续时将房屋钥匙交付给甲方

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付____元违约金

6.1.2若甲方未按约定退还乙方押金，应向乙方支付____元违约金

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金

6.2.2若乙方未按约定退房，应向甲方支付____元违约金

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：____市____区人民法院

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满

8.2.2双方协商一致解除合同

8.2.3出现本合同约定的解除合同情形

第九条其他约定事项

9.1合同附件：

9.1.1房地产权属证明文件复印件

9.1.2房屋租赁合同复印件

9.1.3房屋装修合同复印件

9.1.4房屋租赁押金收据复印件

9.2合同附件内容：上述附件作为本合同