2025年度农田租赁合同示范文本（含税收优惠）.docx

2025年度农田租赁合同示范文本（含税收优惠）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农田租赁描述

1.农田名称与面积

农田1：名称为______，面积为______（单位：亩）。

农田2（如有）：名称为______，面积为______。

乙方租赁的农田应符合国家相关农业用地标准。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，合理利用农田资源。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

本合同租赁费用为______元/亩/年，总计______元（大写：______）。

租赁费用分______期支付，具体支付时间及金额如下：

第______期：______年______月______日前支付______元；

第______期：______年______月______日前支付______元；

2.税收优惠

乙方租赁的农田符合国家相关税收优惠政策，甲方将协助乙方办理相关税收减免手续。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将农田交付给乙方。

2.交地地点

甲方将农田交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应合理使用农田，不得改变农田用途，不得破坏农田生态环境。

2.乙方不得擅自转租、转借农田，如需转租、转借，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按照国家相关规定，合理使用化肥、农药等农资产品，保护农田生态环境。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的农田进行监督，确保乙方按照合同约定进行农业活动。

有权要求乙方遵守国家农业用地相关法律法规，不得进行违法活动。

义务：

在租赁期限内，甲方应保证农田的适宜性和可用性。

为乙方提供必要的农业技术支持和咨询服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用农田，并享有相应的农业收益。

如因甲方原因导致农田无法使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。

义务：

乙方应按照合同约定合理使用农田，不得改变农田用途。

乙方应负责农田的日常管理和维护，保持农田的生态环境。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方开始使用农田前进行一次全面检查，确保农田符合租赁要求。

乙方应在每个农业年度结束后进行一次自我评估，并向甲方报告农田的使用情况。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农田条件、使用要求以及国家相关农业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金分______期支付，具体支付时间及金额如下：

第______期：______年______月______日前支付______元；

第______期：______年______月______日前支付______元；

2.税收优惠

乙方租赁的农田符合国家相关税收优惠政策，甲方将协助乙方办理相关税收减免手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供农田，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

如乙方违反合同约定，造成农田损坏或环境破坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提