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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度售楼部建筑施工及后期运营维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所地

1.4联系方式

2.合同标的

2.1建筑施工项目

2.2后期运营维护内容

3.合同期限

3.1建筑施工期限

3.2后期运营维护期限

4.建筑施工内容

4.1施工范围

4.2施工图纸及标准

4.3施工进度安排

4.4施工质量要求

5.建筑施工进度款支付

5.1支付方式

5.2支付进度

5.3逾期付款责任

6.建筑施工材料供应

6.1材料供应要求

6.2材料质量保证

6.3材料供应进度

7.建筑施工验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.后期运营维护内容

8.1运营维护范围

8.2运营维护标准

8.3运营维护期限

9.后期运营维护费用

9.1费用构成

9.2费用支付方式

9.3费用调整机制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3不可抗力

14.4合同未尽事宜

14.5合同变更与解除

14.6合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2法定代表人

甲方：___________

乙方：___________

1.3住所地

甲方：___________

乙方：___________

1.4联系方式

甲方联系电话：___________

乙方联系电话：___________

2.合同标的

2.1建筑施工项目

本合同标的为甲方售楼部建筑工程，包括但不限于主体结构、装饰装修、水电安装、消防设施等。

2.2后期运营维护内容

后期运营维护包括但不限于售楼部的日常保洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡查等。

3.合同期限

3.1建筑施工期限

自本合同生效之日起至____年____月____日止。

3.2后期运营维护期限

自建筑工程竣工验收合格之日起至____年____月____日止。

4.建筑施工内容

4.1施工范围

根据甲方提供的施工图纸及设计要求，乙方负责售楼部的全部施工内容。

4.2施工图纸及标准

乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工，施工质量应符合国家及行业相关标准。

4.3施工进度安排

施工进度安排如下：

（1）____年____月____日开始基础施工；

（2）____年____月____日完成主体结构施工；

（3）____年____月____日完成装饰装修施工；

（4）____年____月____日完成水电安装及消防设施施工。

4.4施工质量要求

施工质量应符合国家及行业相关标准，确保工程质量达到甲方要求。

5.建筑施工进度款支付

5.1支付方式

施工进度款采用分期支付方式，具体支付比例及时间如下：

（1）基础施工完成，支付总额的____%；

（2）主体结构施工完成，支付总额的____%；

（3）装饰装修施工完成，支付总额的____%；

（4）水电安装及消防设施施工完成，支付总额的____%。

5.2支付进度

施工进度款的支付进度应与实际施工进度相符，乙方应在每月末提交支付申请。

5.3逾期付款责任

如甲方未按时支付施工进度款，应向乙方支付____%的违约金。

6.建筑施工材料供应

6.1材料供应要求

乙方应按照甲方要求，选用符合国家及行业标准的建筑材料，确保材料质量。

6.2材料质量保证

乙方应对所供应的材料负责，如因材料质量问题导致施工质量问题，乙方应承担相应责任。

6.3材料供应进度

材料供应进度应与施工进度相匹配，确保施工顺利进行。

7.建筑施工验收

7.1验收标准

施工验收标准应符合国家及行业相关标准，以及甲方要求。

7.2验收程序

施工验收程序如下：

（1）乙方在施工完成后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方组织相关人员对施工质量进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

8.后期运营维护内容

8.1运营维护范围

后期运营维护范围包括但不限于售楼部的日常保洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡查、客户接待、活