房屋买卖合同合同模板8篇.docx

房屋买卖合同合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有一栋位于_____________________的房屋，并愿意出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______层，______室______厅______卫

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方需在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到房屋全款后，应立即向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.在房屋交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等附属设施完好无损。

3.乙方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到房屋全款后未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

2.若乙方在支付房屋全款后未在规定时间内办理过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气等费用已全部结清。如因甲方未结清费用导致乙方产生额外损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方违法行为导致甲方产生损失，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：【具体地址】

2.房屋面积：建筑面积【具体面积】平方米，套内面积【具体面积】平方米。

3.房屋产权：该房屋为【商品房/二手房】，产权年限【具体年限】年，自【具体日期】起计算。

4.房屋装修情况：【具体描述】。

5.房屋附属设施：【具体描述】。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对房屋拥有合法、完全的产权，并承诺在交易过程中无任何纠纷、争议。如因甲方原因造成房屋无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按照合同约定支付购房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。甲方应在收到全款后及时向乙方交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

3.房屋买卖过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由双方协商承担。具体费用及承担方式如下：【具体描述】。

4.甲方应在过户完成后将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋与合同约定一致。如甲方交付的房屋存在质量问题或无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

5.乙方应妥善保管房屋，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.双方应共同遵守