北京市个人租房协议书5篇.docx

北京市个人租房协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，并同意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租赁期内的租金支付方式为。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金在租赁期结束后，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，退还乙方。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、供暖费、燃气费、电费、水费、电话费、网络费、有线电视费、垃圾处理费等。具体费用由双方协商确定。

2.乙方需按时缴纳上述费用，如因乙方原因造成欠费，责任由乙方承担。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等财产，如造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转租，应征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲方如未按协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议约定，应承担违约责任。具体违约责任为：扣除保证金并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按协议约定支付租金或费用，应承担违约责任。具体违约责任为：扣除保证金并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方如擅自转租房屋或借给他人使用，应承担违约责任。具体违约责任为：扣除保证金并赔偿甲方的实际损失。

八、协议解除与终止

1.租赁期内，双方应遵守协议约定，不得擅自解除协议。如需解除协议，应提前个月通知对方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应按时返还房屋，并结清未结清的租金、费用等。如乙方逾期返还房屋或未结清相关费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：扣除保证金并赔偿甲方的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋类型为，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋产权情况为：商品房、已购公房、保障性住房、其他。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。

2.乙方每次支付租金时，需向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方需承担以下费用：物业管理费、供暖费、燃气费、电费、水费、其他。具体费用及支付方式如下：物业管理费每月元，供暖费每年元，燃气费每月元，电费每月元，水费每月元，其他费用每月元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费，每年的第一个工作日向甲方支付供暖费，每月的第一个工作日向燃气公司支付燃气费，每月的第一个工作日向电力公司支付电费，每月的第一个工作日向自来水公司支付水费，每月的第一个工作日向甲方支付其他费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期内，如因甲方原因造成房屋损坏或遗失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为未支付金额的万分之五。如乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未按时交付房屋或提供维修维护服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据具体情况确定。

七、