二手个人房购房协议书5篇.docx

二手个人房购房协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手个人房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX市/区/县XXX路/街/巷XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

3.房屋抵押情况：该房屋目前存在抵押，抵押权人为XXX，抵押金额为XX元。甲方承诺在交易完成前解除抵押。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付购房款。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。甲方在收到购房款后，应当出具收据。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙和相关物品。

2.甲方承诺在交付房屋前完成房屋的装修工作。装修标准为：XXX。如乙方对装修结果不满意，甲方应当进行整改，直至乙方满意为止。

四、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方在约定时间内未交付房屋或未完成装修工作，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并要求甲方支付违约金XX元。

2.如果乙方在约定时间内未支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金XX元。同时，甲方有权解除本协议。

3.如果因甲方原因导致房屋无法按时交付或装修质量不合格，甲方应当赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准为：XXX。

五、争议解决方式及管辖法院

1.如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议受《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的管辖。如因本协议引起的争议，应当适用相关法律法规进行裁决。

六、其他约定事项

1.甲方承诺在房屋交付前结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。如有未结清的费用，甲方应当在交付房屋前予以结清。

2.乙方在购买该房屋后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋。如有违反规定的行为，乙方应当自行承担相应的法律责任。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力。

4.如需修改本协议或补充新的内容，应当经甲乙双方协商一致后签订书面协议。修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套位于某地的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备。

2.支付方式：乙方需在本协议签订后7个工作日内，将购房款全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，会向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，会尽快安排办理房屋过户手续。乙方需积极配合，提供相关过户所需材料。

2.过户完成后，甲方会将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。

3.乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收，确保房屋状况与协议描述一致。如有不符或损坏，需及时联系甲方处理。

四、违约责任及争议解决

1.甲方或乙方如有一方未按照协议约定履行义务，即视为违约。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。

2.如因履行本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、其他约定