二零二四年度外墙面砖施工劳务分包合同（含售后服务保障）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度外墙面砖施工劳务分包合同（含售后服务保障）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2发包方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程范围及内容

4.1工程范围

4.2工程内容

5.施工进度安排

5.1施工阶段划分

5.2各阶段工期要求

5.3施工进度调整

6.工程质量标准

6.1质量标准要求

6.2质量检测与验收

7.工程费用及支付

7.1工程费用组成

7.2费用支付方式

7.3支付进度

8.材料供应与使用

8.1材料供应方式

8.2材料质量要求

8.3材料验收与保管

9.安全生产与文明施工

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3文明施工要求

10.保修与售后服务

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3售后服务内容

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至工程验收合格并交付使用之日止。

2.双方基本信息

2.1承包方信息：

名称：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

2.2发包方信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

3.工程概况

3.1工程名称：小区外墙面砖施工工程

3.2工程地点：省市区小区

3.3工程规模：本工程总面积为平方米，共计栋楼。

3.4工程类型：住宅楼外墙面砖施工

4.工程范围及内容

4.1工程范围：本工程包括但不限于栋楼的墙面砖铺设、勾缝、清洁等。

4.2工程内容：

面砖铺设：按照设计图纸要求，采用符合质量标准的面砖进行铺设。

勾缝：面砖铺设完成后，进行勾缝处理，确保美观、牢固。

清洁：施工过程中及完成后，对施工区域进行清洁，确保环境卫生。

5.施工进度安排

5.1施工阶段划分：本工程分为三个阶段：基础施工阶段、主体施工阶段、竣工阶段。

5.2各阶段工期要求：

基础施工阶段：自合同生效之日起60天内完成。

主体施工阶段：自基础施工阶段完成后60天内完成。

竣工阶段：自主体施工阶段完成后30天内完成。

5.3施工进度调整：因不可抗力或双方协商一致，施工进度可进行调整。

6.工程质量标准

6.1质量标准要求：本工程质量应符合国家及行业标准，达到优良等级。

6.2质量检测与验收：施工过程中，承包方应进行自检，发包方有权进行抽检。工程竣工后，双方共同进行验收。

7.工程费用及支付

7.1工程费用组成：本工程费用包括但不限于材料费、人工费、施工机械使用费、管理费等。

预付款：合同签订后，发包方支付合同总价的30%作为预付款。

进度款：根据施工进度，发包方按月支付合同总价的60%作为进度款。

结算款：工程竣工并验收合格后，发包方支付合同总价的10%作为结算款。

保修金：保修金为合同总价的5%，在保修期满后无质量问题退还。

8.材料供应与使用

8.1材料供应方式：承包方负责材料的采购、运输和保管，材料必须符合设计要求和规范标准。

8.2材料质量要求：所有材料必须具备出厂合格证、质量检验报告，并符合国家或行业标准。

8.3材料验收与保管：材料进场后，承包方应在发包方监督下进行验收，不合格材料不得使用。材料应按照类别、规格、批次分别存放，并做好标识和记录。

9.安全生产与文明施工

9.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的安全和健康。

9.2安全生产措施：承包方应制定安全生产措施，包括但不限于现场安全防护、安全培训、安全检查等。

9.3文明施工要求：承包方应遵守施工现场文明施工规定，保持现场整洁，减少噪音和污染。

10.保修与售后服务

10.1保修期限：本工程保修期为自竣工验收合格之日起两年。

10.2保修范围