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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创新社区模板安置房租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同编号

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的装修及配套设施

2.3房屋的产权情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁房屋的使用范围

4.1房屋的使用性质

4.2房屋的用途限制

4.3房屋的维护责任

5.租赁房屋的维修责任

5.1房屋的日常维修

5.2房屋的大修责任

5.3维修费用的承担

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件

6.3保证金的管理和使用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同的变更及解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜的补充

11.3合同的解释

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋使用说明

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件签署

14.1合同附件签署时间

14.2合同附件签署地点

14.3合同附件签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同签订时间及地点：年月日，地点：

1.3合同编号：______号

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋的位置：具体地址

2.2房屋的面积：______平方米

2.3房屋的结构：______

2.4房屋的装修及配套设施：______

2.5房屋的产权情况：甲方持有该房屋的产权证明文件

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

3.2租金：每月人民币______元整，共计______个月

3.3租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户

第四条租赁房屋的使用范围

4.1房屋的使用性质：居住

4.2房屋的用途限制：仅限居住使用，不得用于商业、办公或其他用途

4.3房屋的维护责任：乙方负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全

第五条租赁房屋的维修责任

5.1房屋的日常维修：乙方负责房屋的日常维修，包括但不限于水、电、煤气等设施的维修

5.2房屋的大修责任：房屋的大修由甲方负责，大修费用由甲方承担

5.3维修费用的承担：日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担

第六条租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式：乙方需支付保证金人民币______元整，支付方式为______

6.2保证金退还条件：合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在______个工作日内退还保证金

6.3保证金的管理和使用：保证金用于房屋租赁期间的维修、损坏赔偿等费用

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任

7.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、损坏房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担违约责任

7.3违约金的计算及支付：违约金按每日租金的______%计算，乙方应于违约事实发生后______个工作日内支付违约金

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在______日内达成和解或提起诉讼。

第九条合同的变更及解除

9.1合同变更的条件及程序：任何一方提出变更合同内容，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。