二零二四年度农村集体建设用地承包合同变更补充协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村集体建设用地承包合同变更补充协议范本

本合同目录一览

1.合同背景及变更原因

1.1合同签订时间

1.2合同签订双方

1.3合同变更原因

2.变更后的承包土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

3.变更后的承包期限

3.1起止时间

3.2承包年限

4.变更后的承包费用

4.1承包费标准

4.2承包费支付方式

4.3承包费支付期限

5.承包土地用途及使用条件

5.1土地用途

5.2使用条件

6.土地使用权的流转

6.1流转条件

6.2流转方式

6.3流转收益分配

7.土地承包合同纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决期限

8.承包方的权利和义务

8.1承包方的权利

8.2承包方的义务

9.出让方的权利和义务

9.1出让方的权利

9.2出让方的义务

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2出让方违约责任

11.合同解除条件及程序

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止后的处理

12.1土地归还

12.2资金结算

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同背景及变更原因

1.1

本合同签订于2023年10月，由甲方（土地所有权人）与乙方（承包方）签订，合同编号为X。

1.2甲方系某县某镇某村土地所有权人，乙方系某县某镇某村村民。

1.3经双方协商一致，鉴于原合同签订后实际情况发生变化，现对原合同进行变更。

2.变更后的承包土地基本情况

2.1土地位于某县某镇某村，具体位置为组号地。

2.2土地面积为3亩，四至界限明确，详见附件。

2.3土地性质为农村集体建设用地。

3.变更后的承包期限

3.1本合同承包期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计11年。

3.2承包期限届满后，乙方有权依法续包。

4.变更后的承包费用

4.1承包费标准为每年每亩X元，共计X元。

4.2承包费支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年的承包费。

4.3承包费支付期限：承包费支付期限为每年的1月1日至1月31日。

5.承包土地用途及使用条件

5.1土地用途为农业生产，具体用途为种植蔬菜。

5.2使用条件：乙方应按照国家法律法规和土地管理相关规定，合理利用土地，不得改变土地用途。

6.土地使用权的流转

6.1流转条件：乙方在承包期内，经甲方同意，可以将土地使用权依法流转给第三方。

6.2流转方式：乙方应与第三方签订书面流转合同，并报甲方备案。

6.3流转收益分配：乙方与第三方按照流转合同约定进行收益分配。

7.土地承包合同纠纷解决

7.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。

7.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起30日内，双方应尽力协商解决。如协商不成，可向某县某镇某村人民调解委员会申请调解。如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.承包方的权利和义务

8.1承包方的权利

8.1.1乙方有权按照合同约定使用土地进行农业生产。

8.1.2乙方有权在合同约定的期限内获得承包土地的收益。

8.1.3乙方有权在合同期满后依法续包土地。

8.2承包方的义务

8.2.1乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

8.2.2乙方应按照合同约定支付承包费用。

8.2.3乙方应保护土地资源，防止水土流失和土地退化。

9.出让方的权利和义务

9.1出让方的权利

9.1.1甲方有权对乙方进行监督检查，确保土地合理利用。

9.1.2甲方有权在乙方违约时采取相应的措施，包括解除合同。

9.2出让方的义务

9.2.1甲方应按照合同约定提供土地，确保土地质量符合约定标准。

9.2.2甲方应协助乙方解决土地承包过程中遇到的问题。

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.1.1乙方未按约定支付承包费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

10.1.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.2出让方违约责任

10.2.1甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同承包费用的%。

10.2.2甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同承包费用的%。

11.合同解除条件及程序

11.1解除