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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村土地流转租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2政策法规引用

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.2承租方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地权属证明

4.流转租赁期限

4.1起止日期

4.2租赁期限

4.3期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款处理

6.土地用途与使用

6.1土地用途

6.2土地使用限制

6.3土地使用变更

7.土地维护与管理

7.1土地维护责任

7.2土地管理措施

7.3土地使用变更审批

8.保险与赔偿

8.1保险范围

8.2保险费用

8.3赔偿处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：土地权属证明

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他条款

14.1合同签订日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数与效力

14.4合同变更与补充

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出让方”指拥有农村土地使用权的单位或个人。

1.1.2“承租方”指愿意租赁农村土地的单位或个人。

1.1.3“土地”指本合同中明确指明的农村土地。

1.1.4“租金”指承租方支付给出让方的土地使用费用。

1.1.5“流转期限”指本合同约定的土地流转租赁期限。

1.1.6“土地用途”指本合同约定的土地使用目的。

1.2政策法规引用

1.2.1本合同签订及履行应遵守《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。

第二条合同双方信息

2.1出让方信息

2.1.1出让方名称：________

2.1.2出让方地址：________

2.1.3出让方联系人：________

2.1.4出让方联系方式：________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________

2.2.2承租方地址：________

2.2.3承租方联系人：________

2.2.4承租方联系方式：________

第三条土地基本情况

3.1土地位置

3.1.1省份：________

3.1.2县（市、区）：________

3.1.3乡（镇、街道）：________

3.1.4村（社区）：________

3.1.5土地具体位置：________

3.2土地面积

3.2.1土地总面积：________平方米

3.3土地性质

3.3.1土地性质：________

3.4土地权属证明

3.4.1土地权属证明文件编号：________

3.4.2土地权属证明文件名称：________

第四条流转租赁期限

4.1起止日期

4.1.1流转租赁起始日期：________

4.1.2流转租赁终止日期：________

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限：________年

4.3期限续签

4.3.1如需续签，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订续签合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每年租金总额：________元

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每年的________日前支付租金。

5.2.2支付方式：________

5.3付款日期

5.3.1每年租金支付日期：________

5.4逾期付款处理

5.4.1如承租方逾期支付租金，应向出让方支付________%的滞纳金。

第六条土地用途与使用

6.1土地用途

6.1.1土地用途：________

6.2土地使用限制

6.2.1未经出让方同意，承租方不得擅自改变土地用途。

6.2.2承租方不得在土地上从事违法活动。

6.3土地使用变更

6.3.1如需变更土地用途，承租方应提前一个月向出让方提出申请，经同意后方可变更。

第七条土地维护与管理

7.1土地维护责任

7.1.1出让方负责土地的初始维护。

7.1.2承租方负责土地在流转租赁期