商场的租赁合同范本6篇.docx

商场的租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有商场的合法出租权，乙方有意租赁该商场用于商业经营，为明确双方的权利与义务，确保合同目的得以实现，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.租赁商场位于[商场地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商场用途：仅限于乙方所从事的商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在合同到期前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。若未提出书面申请或未经甲方同意擅自续约，本合同租期届满后将自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整。租金支付方式采用分期支付的方式，每XX个月支付一次租金。租金支付日期为每期开始前的第X个工作日。乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付合同金额千分之XX的滞纳金。逾期超过XX个月未付租金，甲方有权单方面解除合同并保留向乙方追索违约金的权利。

四、保证金

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有商场的合法出租权，乙方有意租赁该商场从事商业经营活动。为明确双方的权利与义务，确保合同目的得以实现，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、物业基本情况与租赁期限

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商场租赁的有关事宜达成如下协议：

一、出租房屋及附属设施情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋总建筑面为XX平方米，其中商场面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括附属设施，具体详见附件一。

二、租赁用途及期限

1.乙方承租该房屋用于开设商场，销售商品。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

2.承租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元（大写：XX元），租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应自承租期开始之日起XX日内向甲方支付全部租金。租金支付方式为XX，乙方应提供支付租金的银行转账凭证。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方在承租期内需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为每月XX元（大写：XX元）。物业管理公司需向乙方提供物业管理服务，具体服务内容详见附件二。

2.乙方在承租期内还需支付其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，具体费用以物业管理公司出具的账单为准。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于承租期开始之日起XX日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的用途。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.承租期届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。返还时，双方应签订书面返还确认书。

六、装修及改建

1.乙方在承租期内可以对房屋进行装修或改建，但应事先取得甲方的书面同意。装修或改建的具体方案应提交给甲方审核，并确保不影响房屋的整体结构和安全使用。

2.装修或改建过程中产生的废弃物和垃圾应由乙方自行清理，并确保不影响周边环境卫生。

3.承租期届满或合同解除后，乙方应将装修或改建的部分拆除并恢复原状，确保不影响房屋的正常使用。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的用途，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或物业管理费等其他费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方如擅自改变房屋用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的实际损失。甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

4.双方如因违约行为造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。具体赔偿金额应根据实际情况进行协商确定。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规。双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规的规定。如有违反法律