商务办公楼租赁合同5篇.docx

商务办公楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商务办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商务办公楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业位于____________市____________区____________路____________号，建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请详细列举租金金额，支付方式，支付时间等）

四、用途及经营规定

4.1乙方仅可将租赁物用于商务办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并签署物业交付验收单。

六、装修及改造

6.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

（详细说明装修和改造的规则，权利义务，费用承担等）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商务办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商务办公楼出租给乙方使用，该租赁物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的____%计算。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日支付押金______元人民币（大写：______）给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。

3.乙方应按时支付租金和水电费等费用。

4.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

6.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保持租赁物的原状。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

3.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按照逾期支付金额的一定比例支付滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方损坏租赁物或改变租赁物的原状的，应负责恢复原形或赔偿损失。

4.甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方履行维修义务或自行维修，相关费用由甲方承担。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）