二零二四年度养老机构物业看护合同CBRE3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老机构物业看护合同CBRE

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围界定

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

5.服务标准与质量要求

5.1服务标准

5.2质量要求

5.3质量检查与评估

6.服务人员管理

6.1人员配置

6.2人员培训

6.3人员考核

7.物业管理要求

7.1物业维护

7.2环境卫生

7.3安全保障

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3赔偿标准与方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：人员配置表

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X养老机构

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：CBRE物业管理有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：X

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

乙方负责甲方养老机构内的物业管理、看护服务，包括但不限于日常保洁、绿化维护、设施设备维护、安全巡逻、老人看护等。

2.2服务范围界定

2.2.1甲方养老机构内的所有公共区域

2.2.2甲方养老机构内的所有设施设备

2.2.3甲方养老机构内的所有老人

2.2.4甲方养老机构内的所有来访人员

3.服务期限

3.1合同起始日期

合同自200X年X月X日起生效。

3.2合同终止日期

合同期限为一年，自合同生效之日起计算，至200X年X月X日终止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

乙方提供的服务费用为每月人民币万元整。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于每月X日前支付乙方上一个月的服务费用。

4.2.2支付方式为银行转账，甲方将款项转入乙方指定账户。

5.服务标准与质量要求

5.1服务标准

乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方要求的服务标准，提供优质的服务。

5.2质量要求

5.2.1日常保洁：保持养老机构内环境整洁，无垃圾、无异味。

5.2.2绿化维护：保持绿化区域美观、整洁，植物生长良好。

5.2.3设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时维修故障设备。

5.2.4安全巡逻：确保养老机构内安全无隐患，及时处理突发情况。

5.2.5老人看护：关注老人生活需求，提供热情、周到的服务。

5.3质量检查与评估

5.3.1甲方将定期对乙方提供的服务进行检查和评估。

5.3.2乙方应积极配合甲方进行检查和评估，对提出的问题及时整改。

6.服务人员管理

6.1人员配置

乙方应按照甲方要求，配置符合岗位要求的服务人员。

6.2人员培训

乙方应对服务人员进行定期培训，提高其业务能力和服务水平。

6.3人员考核

乙方应建立健全人员考核制度，对服务人员进行定期考核。

7.物业管理要求

7.1物业维护

乙方应负责养老机构内公共区域、设施设备的日常维护。

7.2环境卫生

乙方应负责养老机构内公共区域的清洁卫生工作。

7.3安全保障

乙方应负责养老机构内的安全保障工作，确保老人和工作人员的人身安全。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1任何一方提出合同变更，需提前X日书面通知对方。

8.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除条件

8.2.1乙方未能按照合同约定提供服务质量，经甲方书面通知后，仍不改进的。

8.2.2甲方因政策调整、搬迁等原因，需提前X日书面通知乙方解除合同。

8.2.3乙方严重违约，如重大安全事故、重大财产损失等。

8.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3合同解除程序

8.3.1提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知。

8.3.2收到解除合同通知的一方应在X日内予以回复。

8.3