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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度关于房产装入信托基金的税费优惠政策合同2

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

第二条房产信息

2.1房产地址及所有权

2.2房产评估价值

第三条信托基金设立

3.1信托基金名称

3.2信托基金管理方

第四条税费优惠政策

4.1甲方应缴纳的税费种类及金额

4.2乙方应缴纳的税费种类及金额

4.3税费支付方式和时限

第五条房产过户手续

5.1甲方应提供的文件和资料

5.2乙方应提供的文件和资料

5.3房产过户流程及时限

第六条信托基金的管理和使用

6.1基金管理方的职责和权限

6.2基金投资范围和限制

6.3基金收益分配方式

第七条合同的履行期限

7.1合同生效日期

7.2合同履行期限

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交甲方所在地法院诉讼解决

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围和内容

11.2必威体育官网网址信息的泄露责任

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人的权益

12.2第三方受益人的义务

第十三条附则

13.1合同的附件

13.2合同的生效条件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司

1.1甲方住所：某市某区某路某号

1.2乙方名称：某某信托有限公司

1.2乙方住所：某市某区某路某号

第二条房产信息

2.1房产地址：某市某区某路某号

2.2房产所有权：甲方拥有该房产的完全所有权

第三条信托基金设立

3.1信托基金名称：某某房产信托基金

3.2信托基金管理方：乙方

第四条税费优惠政策

4.1甲方应缴纳的税费种类及金额

4.1.1房产交易税：人民币万元

4.1.2土地增值税：人民币万元

4.1.3其他税费：人民币万元

4.2乙方应缴纳的税费种类及金额

4.2.1信托基金管理费：人民币万元

4.2.2其他税费：人民币万元

4.3税费支付方式和时限

4.3.1甲方应于房产过户手续完成后个工作日内，向乙方支付甲方应缴纳的税费金额。

4.3.2乙方应于信托基金设立后个工作日内，向甲方支付乙方应缴纳的税费金额。

第五条房产过户手续

5.1甲方应提供的文件和资料

5.1.1房产证原件及复印件

5.1.2甲方身份证明原件及复印件

5.1.3其他相关文件和资料

5.2乙方应提供的文件和资料

5.2.1信托基金设立文件原件及复印件

5.2.2乙方身份证明原件及复印件

5.2.3其他相关文件和资料

5.3房产过户流程及时限

5.3.1甲方和乙方应共同向房产登记部门提交过户申请，并按照登记部门的要求提供相关文件和资料。

5.3.2房产过户手续应在双方签订本合同后个工作日内完成。

第六条信托基金的管理和使用

6.1基金管理方的职责和权限

6.1.1负责信托基金的管理和运作，确保基金的安全和合规。

6.1.2根据合同约定，对基金进行投资和分配。

6.1.3定期向甲方和乙方提供基金的管理报告和财务报表。

6.2基金投资范围和限制

6.2.1基金主要用于投资房地产相关项目。

6.2.2基金的投资决策应遵循风险控制和收益最大化的原则。

6.3基金收益分配方式

6.3.1基金的收益分配应按照合同约定的比例和方式进行。

6.3.2收益分配应根据基金的实际收益和合同约定进行，如有亏损，则不予分配。

第七条合同的履行期限

7.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同履行期限：本合同的履行期限为年，自合同生效之日起计算。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同的变更应符合相关法律法规的规定。

8.2合同终止条件

8.2.1合同终止的条件应由双方协商一致，并签订书面终止协议。

8.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付对方应得的费用和赔偿。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.1.1合同的变更应由双方